Objektnummer: 90091272-1121040 | SIP-ID: 714
***EINFAMILIENHAUS mit großer Scheune und Nebengebäude***





+23
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Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
621 m²
Adresse
91592 Buch am Wald
Julia Grauf
Julia Grauf
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
91592 Buch am Wald
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Buch am Wald liegt nur 9 km von Schillingsfürst, 22 km von Ansbach, 15 km von Rothenburg o.d. Tauber entfernt.
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Objektbeschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.
Das voll unterkellerte Haus ist vielseitig nutzbar. Hier bekommen Sie alles unter.
Erbaut 1983 und 1996 von Grund auf kernsaniert u.a. Anbau Erker und Eingangsbereich.
Mittelpunkt im Erdgeschoss ist mit Sicherheit das große offene Esszimmer mit Kachelofen. Vom Esszimmer aus geht es offen weiter in die Küche mit angeschlossener Speisekammer und Abstellraum. Eine Einbauküche ist vorhanden. Vom Wohnzimmer aus können Sie Ihre Terrasse betreten. Ein Gäste WC rundet das Bild im EG ab.
Eine Etage höher verfügen Sie über drei mögliche Schlafzimmer. Von zwei der Schlafzimmer lässt sich der Balkon aus betreten. Das riesige Badezimmer ist wie eine Wellnessoase. Das WC ist seperat und ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss wurde schon ein Zimmer ausgebaut mit Balkonzugang. Das Dachgeschoss bietet außerdem weiteres potenzial zum Ausbau.
Im Keller finden Sie ein weiteres Bad mit Dusche und WC, einen Hobbyraum, eine Waschküche, ein großer Vorratsraum, den Heizraum, (in diesem sind die Öltanks noch vorhanden), sowie ein Hausbrunnen, der die Toiletten und die Waschmaschine versorgt.
3 Stellplätze befinden sich vor dem Haus und vor der Scheune wären noch einmal 2 Stellplätze vorhanden.
Zum Haus gehören noch mehrere Nebengebäude. Hier sollte es kein Problem sein Platz für Ihr Hobby zu finden.
Große Scheune auf zwei Etagen mit je einer Werkstatt für je Metall-oder Holzbearbeitung
Die Grundfläche der Scheune beträgt ca. 390m² mit einer Toreinfahrtshöhe von ca. 3,2 m
Sollten Sie weiteren Platzbedarf haben könnte noch ein Anliegendes Grundstück mit ca. 275m² dazu erworben werden.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Hackschnitzelheizung
Das voll unterkellerte Haus ist vielseitig nutzbar. Hier bekommen Sie alles unter.
Erbaut 1983 und 1996 von Grund auf kernsaniert u.a. Anbau Erker und Eingangsbereich.
Mittelpunkt im Erdgeschoss ist mit Sicherheit das große offene Esszimmer mit Kachelofen. Vom Esszimmer aus geht es offen weiter in die Küche mit angeschlossener Speisekammer und Abstellraum. Eine Einbauküche ist vorhanden. Vom Wohnzimmer aus können Sie Ihre Terrasse betreten. Ein Gäste WC rundet das Bild im EG ab.
Eine Etage höher verfügen Sie über drei mögliche Schlafzimmer. Von zwei der Schlafzimmer lässt sich der Balkon aus betreten. Das riesige Badezimmer ist wie eine Wellnessoase. Das WC ist seperat und ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss wurde schon ein Zimmer ausgebaut mit Balkonzugang. Das Dachgeschoss bietet außerdem weiteres potenzial zum Ausbau.
Im Keller finden Sie ein weiteres Bad mit Dusche und WC, einen Hobbyraum, eine Waschküche, ein großer Vorratsraum, den Heizraum, (in diesem sind die Öltanks noch vorhanden), sowie ein Hausbrunnen, der die Toiletten und die Waschmaschine versorgt.
3 Stellplätze befinden sich vor dem Haus und vor der Scheune wären noch einmal 2 Stellplätze vorhanden.
Zum Haus gehören noch mehrere Nebengebäude. Hier sollte es kein Problem sein Platz für Ihr Hobby zu finden.
Große Scheune auf zwei Etagen mit je einer Werkstatt für je Metall-oder Holzbearbeitung
Die Grundfläche der Scheune beträgt ca. 390m² mit einer Toreinfahrtshöhe von ca. 3,2 m
Sollten Sie weiteren Platzbedarf haben könnte noch ein Anliegendes Grundstück mit ca. 275m² dazu erworben werden.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Hackschnitzelheizung
Ausstattung
- Galsfaser Anschluss
- moderne Hackschnitzelheizung
- Scheuen für Bastler und Hobbys
- Toreinfahrt ca. 3,20m
- Garagen
Energieausweis: Ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am: 19.09.2022
Gültig bis: 18.09.2032
Energiekennzahl: 168,2 kWh(m²*a)
Energiekennwert: F
Energieträger: Hackschnitzel/ Holz
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Baujahr Haus: 1983
Warmwasser enthalten
- moderne Hackschnitzelheizung
- Scheuen für Bastler und Hobbys
- Toreinfahrt ca. 3,20m
- Garagen
Energieausweis: Ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am: 19.09.2022
Gültig bis: 18.09.2032
Energiekennzahl: 168,2 kWh(m²*a)
Energiekennwert: F
Energieträger: Hackschnitzel/ Holz
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Baujahr Haus: 1983
Warmwasser enthalten
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
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