Diese Gewerbeeinheit liegt in Zentrum von 66287 Quierschied.



Die Gemeinde Quierschied liegt in verkehrsgünstiger Lage 12 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Über die Bundesautobahnen A1, A8 und A623 ist Quierschied aus allen Richtungen schnell zu erreichen. Auch die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln von und nach Quierschied sind gut.

AUFTEILUNG:



großer Verkaufsraum (mit Anschlüsse für eine Theke), Küche, Lager, Damen und Herren WC-Anlage, ges. ca. 100m² Wfl.



Schaufenster ca, 5.50 Meter, elektrische Markise, eine Außenbestuhlung wurde in der Vergangenheit ebenfalls genutzt.



1 Kellerraum steht zur Verfügung.

In 2022 wurden folgende Renovierungen durchgeführt:



Elektro, Wände neu verkleidet, neuer Fliesenboden, neue Heizungen, neue Fensterbänke.

NEBENKOSTEN:



Die Kosten für Heizung, Wasser, Strom und Telefon/Internet werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet



Müll, Grundsteuer, allg. Strom anteilig an den Vermieter.



Vorgabe des Vermieters:



- keine negativen Schufaeinträge

- Mindestmietdauer 12 Monate



UMSATZSTEUEROPTION.

Auf die Nettokaltmiete sowie die Nebenkosten werden 19% Mehrsteuer berechnet.