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Objektnummer: 90091272-1120170 | SIP-ID: 7942

"Erstbezug nach Fertigstellung" - Sonnige Terrassenwohnung am Rande Berlins***Terrasse + Garten***TG-Stellplatz***

Blick zum Haus - Terrassen-Wohnung in 12529 Schönefeld mit 60m² mieten
Blick in den Wohn-Küchenbereich - Terrassen-Wohnung in 12529 Schönefeld mit 60m² mieten
Wohn-Küchenbereich, Ansicht2 - Terrassen-Wohnung in 12529 Schönefeld mit 60m² mieten
Teilansicht Terrasse - Terrassen-Wohnung in 12529 Schönefeld mit 60m² mieten
Terrrasse, mit Blick in den Garten - Terrassen-Wohnung in 12529 Schönefeld mit 60m² mieten
Nettokaltmiete

909 €

Wohnfläche

60,5 m²

Zimmer

2

Adresse

12529 Schönefeld

Vollständige Adresse beim Anbieter
Alexander Werneburg
Alexander Werneburg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
909 €
Warmmiete
1.119 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die neu entstandene Wohnanlage "Stadthäuser am Park" befindet sich in der Gemeinde Schönefeld, direkt vor den Türen Berlins. Auf Grund der Stadtnähe und sehr guten Verkehrsanbindung entwickelt sich das Wohngebiet zu einem sehr attraktiven Wohnstandort mit Gartenstadtcharakter. Die vielen entstandenen Neubauten sprechen für die Beliebtheit der Wohngegend. Die Buslinien 741 und 742 sind fußläufig gut zu erreichen, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Städte ermöglichen. Die Autobahn A113 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie des Flughafens Berlin Brandenburg (BER). Die Umgebung der Wohnanlage zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien ein. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Nähe zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten, die das Leben in Schönefeld bereichern.

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12529 Schönefeld

Objektbeschreibung

Der Wohnkomplex besteht aus neun modernen Mehrfamilienhäusern und wird zur Zeit noch komplett fertiggestellt. Inmitten dieser Anlage befindet sich ein kleiner Spielplatz, der ideal für Familien ist, sowie der Zugang zur Tiefgarage. Alle Häuser sind unterkellert und bieten den Bewohnern praktische Fahrradabstellräume sowie großzügige Kellerverschläge (ca. 12 m²) zur privaten Nutzung.

Die barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit integrierter Küchenecke, das innenliegende Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer. Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich.

Ein Highlight der Wohnung ist die große Süd/Süd-West-Terrasse mit eigenem Garten (ca. 40 m²), die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC, einem Handtuchheizkörper, einem Anschluss für die Waschmaschine sowie einem Handwaschbecken ausgestattet.

In allen Wohnbereichen wurde hochwertiger Vinylfußboden verlegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Die Wohnung wird über eine separat steuerbare Fußbodenheizung beheizt, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Wohn- und Schlafzimmer steht Ihnen zudem eine LAN-Verbindung zur Verfügung, um eine schnelle Internetverbindung zu gewährleisten. An allen Fenstern befinden sich elektrisch bedienbare Rollläden, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für monatlich 120,00 € angemietet werden kann.

Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen!

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- Zentralheizung + Warmwasser
- Fußbodenheizung
- großer Sonnenterrasse (ca. 24m²) mit Garten (ca. 40m²)
- hochw. Vinylboden
- gefl. Wannenbad mit WM-Anschluss
- Rollläden (elektrisch)
- Videogegensprechanlage
- Telefon- und Kabelanschluss
- großer Keller
- Tiefgaragenstellplatz (Nr. 80), 120,00 € mtl.

Objektdaten

PLZ
12529
Ort
Schönefeld
Etage
0
Wohnfläche
60,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
60,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK_ERNEUERBAR
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Alexander Werneburg