Objektnummer: 90091272-1119793 | SIP-ID: NU777
Kapitalanleger aufgepasst! Modernisiertes Apartment mit zuverlässiger Mieterin





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Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche
37,3 m²
Zimmer
1
Adresse
85356 Freising
Paula Gamperl
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Paula Gamperl
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
85356 Freising
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Der besonders bei jungen Leuten beliebte Ortsteil Neustift, bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Geschäfte und Apotheken sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus erreichbar bzw. fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt.
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Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Apartment wurde 2011 umfassend saniert und ist seit 3 Jahren zuverlässig vermietet. Es überzeugt mit einem neuen, hell gefliesten Wannenbad mit Glasabtrennung und Waschmaschinenanschluss sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das Zimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt Dank des 4. Stocks über Morgensonne und eine schöne Aussicht über die Dächer.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine möblierten Bilder gezeigt. Bei Interesse senden Sie uns doch gerne eine Besichtigungsanfrage und wir vereinbaren einen Termin.
Der TG-Einzelstellplatz sowie das eigene Kellerabteil runden das Angebot ab.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine möblierten Bilder gezeigt. Bei Interesse senden Sie uns doch gerne eine Besichtigungsanfrage und wir vereinbaren einen Termin.
Der TG-Einzelstellplatz sowie das eigene Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ausstattung
Das Apartment wird per Fußbodenheizung erwärmt und ist mit hellem Laminatboden im Wohnraum und hellen Fliesen im Wannenbad ausgestattet. Die abgetrennte Küchennische verfügt über ein Fenster. Die Einbauküche ist teils mitvermietet, vereinzelte Schränke gehören der Mieterin.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Die Wohnung ist seit 2021 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Miete beträgt monatlich kalt 455,-€ zzgl. 45,-€ TG-Stellplatz.
Finanzierung
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Anbieterinformationen

STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10 , 85354 Freising