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Objektnummer: 90091272-1119772 | SIP-ID: IQ509

Innenstadt und Parkplätze? - Gibt es doch!Ansprechende Gewerbefläche in bester Lage zu vermieten

Ansicht Front - Bürofläche in 85354 Freising mit 220m² mieten
Eingangsbereich - Bürofläche in 85354 Freising mit 220m² mieten
Foyer - Bürofläche in 85354 Freising mit 220m² mieten
Büro 1 - Bürofläche in 85354 Freising mit 220m² mieten
Büro 2 - Bürofläche in 85354 Freising mit 220m² mieten
Nettokaltmiete

4.400 €

Gesamtfläche

220 m²

Peter Stanglmaier
Peter Stanglmaier

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.400 €
Warmmiete
5.590 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
625 €
Courtage Hinweis
Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
9.760 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Einheit befindet sich in Innenstadtlage der großen Kreisstadt Freising.
Freising gilt mit seinen knapp 49.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind in unmittelbarer Nähe, jeweils ca. 1 Minute fußläufig entfernt. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.

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85354 Freising

Objektbeschreibung

Innenstadt & Parkplätze? - Gibt es doch, und zwar bei uns!
Hier kommt eine exklusive Gewerbefläche zur Nutzung als Büro, Praxis oder Ausstellungsraum in bester infrastruktureller Lage auf den Markt.
Neben dem repräsentativen Eingangsbereich mit Foyer verfügt die Einheit über 9 Büroräume, 2 separate Toiletten, eine Küche und einen Installationsraum. Die Gewerbefläche verfügt außerdem über eine Klimaanlage.

Objektdaten

PLZ
85354
Ort
Freising
Nutzfläche
220 m²
Gesamtfläche
220 m²
Bürofläche
220 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
471 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
471 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

In der Warmmiete sind insgesamt 8 PKW-Freistellplätze á 60,00 € monatlich enthalten.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Peter Stanglmaier