Navigation
Objektnummer: 90091272-1119747 | SIP-ID: HE190

Provisionsfrei für den Käufer!Top renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Essdiele - Erdgeschosswohnung in 85354 Freising mit 63m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 85354 Freising mit 63m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 85354 Freising mit 63m² kaufen
Essdiele - Erdgeschosswohnung in 85354 Freising mit 63m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 85354 Freising mit 63m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

63,4 m²

Zimmer

2

Doris Stanglmaier
Doris Stanglmaier

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
358 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Kreisstadt Freising (ca. 50.000 Einwohner) kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Norden von Freising. Die Nähe zum Wieswald mit dem Walderlebnispfad, beliebten Joggingstrecken und dem Waldbiergarten Plantage sowie einem Sportplatz und Tennisplätzen machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Innenstadt sowie zum Bahnhof benötigen Sie zu Fuß ca. 20-25 Minuten. Eine Bushaltestelle des Ringbusnetzes befinden sich in unmittelbarer Nähe, so erreichen Sie den Bahnhof bequem in maximal 15 Minuten. Freising bietet alle Schulen, zahlreiche Kindergärten und Kitas sowie die Fachhochschule Weihenstephan und die Technische Universität.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
85354 Freising

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine top renovierte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines 12-stöckigen Gebäudes.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Die Immobilie ist nach Süd-/Westen ausgerichtet und hat einen umlaufenden Balkon. Über einen kleinen Flur betritt man die Wohnung. Links befindet sich das renovierte Badezimmer mit Dusche, danach gibt es einen geräumigen Essbereich, der geradeaus in die Küche mündet. Rechts kommt man erst in das große Schlafzimmer, von dem aus man auch auf den Balkon kommt. Der nächste Raum rechts ist das helle Wohnzimmer. Auch von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Süd-Loggia. Die Bodenbeläge sind durchgehend Laminat bzw. im Schlafzimmer Parkett.

Objektdaten

PLZ
85354
Ort
Freising
Wohnfläche
63,43 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet für € 610,-- Kaltmiete pro Monat.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Doris Stanglmaier