Objektnummer: 90091272-1119313 | SIP-ID: 2022-03W
Dachterrassenwohnung - Rohling mit genehmigter Planung!





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Kaufpreis
1.400.000 €
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
4
Adresse
81541 München
Astrid Kaiser
Astrid Kaiser
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
81541 München
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Giesing - Obergiesing ist ein gewachsener Stadtteil südlich des Zentrums von München mit hervorragender Infrastruktur. Ein charmantes Viertel zum Wohlfühlen, das mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants bei Familien, Studenten, Paaren und Singles gleichermaßen geschätzt wird. Beliebte Grünanlagen wie z. B. der Perlacher Forst oder die Isar sind mit dem ÖPNV oder dem Rad sehr gut erreichbar.
U-Bahn Untersbergstraße ca. 276m (U2, U7, U8), Tram St. -Martinsplatz und Werinherstrasse, Bus Valeppstrasse ca. 550m - der mittlerer Ring, die Innenstadt und die Autobahnauffahrten sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Der Münchner Flughafen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
U-Bahn Untersbergstraße ca. 276m (U2, U7, U8), Tram St. -Martinsplatz und Werinherstrasse, Bus Valeppstrasse ca. 550m - der mittlerer Ring, die Innenstadt und die Autobahnauffahrten sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Der Münchner Flughafen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschossrohling in einem prächtigen Stil-Altbau mit Gestaltungspotential. Es besteht eine Baugenehmigung für zwei Wohnungen oder optional einer großen Einheit. Hier sind vom Architekten Themen wie Statik, Ausbaumöglichkeiten, Förderungen etc. geprüft worden und im Laufe der letzten zwei Jahre entwickelt worden.
Das gesamte Objekt wird von der Eigentümergemeinschaft in diesem Jahr saniert (Einbau eines Aufzugs, Austausch bzw. Anbringen neuer Balkone, Fassade neu in Stand setzen, Fenster austauschen etc.) - der Aufzug wird bis in die Wohnung gehen, eine Dachterrasse ist geplant.
Das gesamte Objekt wird von der Eigentümergemeinschaft in diesem Jahr saniert (Einbau eines Aufzugs, Austausch bzw. Anbringen neuer Balkone, Fassade neu in Stand setzen, Fenster austauschen etc.) - der Aufzug wird bis in die Wohnung gehen, eine Dachterrasse ist geplant.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Denkmalgeschützt
Finanzierung
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Anbieterinformationen
