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Objektnummer: 90091272-1119240 | SIP-ID: 4625

Brück Immobilien - Zur Kapitalanlage - 5-Zi.-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit 119m² kaufen
GR EG - Reihenmittelhaus in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit 119m² kaufen
Einzelgarage - Reihenmittelhaus in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit 119m² kaufen
GR OG - Reihenmittelhaus in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit 119m² kaufen
GR DG - Reihenmittelhaus in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit 119m² kaufen
Kaufpreis

529.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

177 m²

Adresse

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Brück
Brück Immobilien
Brück
Brück Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Reihenmittelhaus ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Haltestelle Höhenkirchen-Siegertsbrunn, die Bus-Nr. 240, 454, 456, 216, 216V) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

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85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Objektbeschreibung

Das vermietete 5-Zi.-Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil von Höhenkirchen mit schöner Terrasse und Gartenanteil. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse mit angrenzendem Garten, die Küche mit Fenster (Einbauküche ist Eigentum des Mieters) sowie das WC. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Fenster vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird als Wohnraum genutzt. Im Keller stehen Ihnen ein Hobby- und Waschraum zur Verfügung. Die Mieter haben im Haus eigenständig einige Amaturen in den Nassbereichen ausgetauscht. Die Einzelgarage im Garagenhof kostet zusätzlich EUR 31.000,--. Das Reihenhaus ist seit 2009 vermietet, die mtl. Warmmiete beträgt EUR 1.200,--.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
85635
Ort
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
177 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen


Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung

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Brück