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Objektnummer: 90091272-1118948 | SIP-ID: 752

Preis gesenkt! Sanierte moderne Gewerbeimmobilie in Himmelpforten

Außenansicht - Haus in 21709 Himmelpforten mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

450.000 €

Adresse

21709 Himmelpforten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Lüth
Lüth

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Courtage Hinweis
6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage mitten in Himmelpforten im Landkreis Stade. Den Bahnhof Himmelpforten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Himmelpforten verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Verschiedene Ärzte und Restaurants sind hier ansässig.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21709 Himmelpforten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese vor Kurzem kernsanierte und vermietete Gewerbeimmobilie auf einem 1.374 m² großen Grundstück.

Diese Immobilie stellt eine exzellente Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen Investment suchen.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- gewerblich genutzte Immobilie, derzeit Pflegeeinrichtung
- Baujahr ca. 1900
- vermietbare Nutzfläche ca. 307 m²
- Kunststoffenster aus 2021 mit dreifacher Verglasung
- Zentralheizung aus 2021, Brennstoff Gas
- Parkmöglichkeiten für ca. 5 PKW
- 2022/2023 kernsaniert

Objektdaten

PLZ
21709
Ort
Himmelpforten
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
307 m²
Grundstücksfläche
1374 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
230,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Anbieterinformationen

Lüth