Ebersberg befindet sich rund 30 km östlich der Landeshauptstadt München, die mit S-Bahn (S4), Regionalbahn und über die B 304 und A 94 gut zu erreichen ist. Ebersberg liegt 32 km nördlich von Rosenheim, sowie 40 km vom Flughafen München entfernt.

Ebersberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe und einem idyllischen Wochenmarkt auf dem Marienplatz, der eine große Auswahl an frischen regionalen Produkten bietet. Die Kreisklinik und niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen sorgen für eine hervorragende medizinische Versorgung.

Ebersberg eignet sich auch hervorragend als Standort für Kapitalanlagen dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der positiven Entwicklung der Immobilienpreise.
Die gute Vermietbarkeit und das stabile Wertsteigerungspotential in dieser Region bieten eine sichere und renditestarke Investition.

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Ebersberg, die mit optimaler Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahre 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das helle und freundlich gestaltete Wohnzimmer ermöglicht direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine Küche mit einem Fenster.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 320,00 € bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Käufer, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnlage im Herzen von Ebersberg suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage attraktiv ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vorstellen zu dürfen.

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:

• Eigentumswohnung im 1. Stock
• Wohnfläche von ca. 73 m²
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Bad mit Dusche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Balkon
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Kellerabteil

Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

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Ihr Hakan Bahadir
Immobilienberater IHK
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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