Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt.

Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden

Naherholungsgebiete aus.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber

hinaus einen hohen Freizeitwert.

Idealerweise liegen von der Wohnung aus sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl mit dem PKW

als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.

Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und die nächste Bushaltestelle mit Anschluss zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind ebenfalls in Kürze

fußläufig zu erreichen.

Das helle und lichtdurchflutete Appartement befindet sich im 2. OG (oberstes Stockwerk) eines kleinen, ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Die große nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Relaxen oder für schöne Grillabende ein. Eine große bodentiefe Fensterfront durchfluten den Wohnraum mit viel Licht . Mit einem großen Fensterelement mit Schiebefunktion können Sie den Wohnbereich direkt mit der Dachterrasse verbinden.



Das gepflegte Appartement ist im Grundriss optimal aufgeteilt. Das Echtholz-Parkett im Wohn-/Schlafzimmer befindet sich in einem top Zustand. In der abgetrennten Küche (eigenes Zimmer) ist ein großes helles Fenster und Laminatboden. In der Diele befindet sich ein neu verlegter Parkettboden. In der Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein geräumiges und trockenes Kellerabteil mit Fenster. Zudem können die

Gemeinschaftsräume wie Waschraum mit Münzwaschautomaten, Trockenraum, Fahrradabstellraum

sowie eine gemeinschaftliche Sauna genutzt werden. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer

Badewanne und WC ausgestattet und entspricht dem Baujahr.



Das Hausgeld beträgt 201,00€ inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Die Ausstattung im Überblick:



- sehr beliebte Wohnlage in Solln

- große Dachterrasse

- hervorragende Infrastruktur

- Süd-Ausrichtung

- gepflegter Echtholz-Parkettboden

- sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum

- Wohnfläche ca. 34 m²

- 1 Wohn/Schlafzimmer

- 1 Küche

- 1 Bad mit WC

Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem

persönlichen Gespräch zur Verfügung.







Sie erreichen mich im Büro:



+49 (0)89-550 550







Ihr Hakan Bahadir



Münchener Kindl Immobilien GmbH







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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind

auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen

Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der

Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich

zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht

informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen

Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu

gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen

Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.



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