Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der wunderschönen, ländlichen Ortsrandlage von Moorenweis / Steinbach im Landkreis Fürstenfeldbruck.

Dort verbinden sich die naturnahe und angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen das Fünfseenland bietet. Von hier aus sind Sie schnell an Ammer- und Wörthsee mit vielen Restaurants und Cafés sowie vielen Bademöglichkeiten. Lassen Sie Ihre Seele bei Spaziergängen in den umliegenden Wäldern baumeln und genießen Sie die Ruhe Ihres Wohnorts.



Einkäufe für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker oder auch Friseurbesuche können Sie im 5-Minuten-Autofahrt entfernten Moorenweis erledigen. Der Ort bietet neben Ärzten und einer Apotheke auch Filialen der Sparkasse und der Raiffeisenbank und eine Tankstelle.

Auch Grundschule und Kindergarten finden Sie in Moorenweis.

Das Vereinsleben ist reichhaltig und freut sich über neue Mitglieder, die warmherzig empfangen werden.



Die nächste S-Bahnstation ist in Grafrath. Von hier können Sie den Regionalzug oder die S-Bahn-Linie 4 für die Fahrt nach München nutzen. In nur 35 Minuten erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof.



Für Pendler nach München, Augsburg oder Landsberg ist die Verkehrsanbindung optimal. In kürzeste Zeit erreicht man die A 96, zur B2 nach Augsburg sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto.

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Moorenweis / Steinbach ist ein ideales Zuhause für eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle und geräumige Wohnzimmer, eine abgeschlossene Wohnküche - ausgestattet mit Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten, ein Gäste-WC mit Fenster und ein Windfang mit Diele. Aus dem Wohnzimmer blickt man durch die großflächigen Fenster auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und einen Wintergarten, wie das gesamte EG mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Oase der Ruhe und Erholung!



Über eine geräumige Treppe, die mit einem Treppenlift ausgestattet ist, gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie zwei große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Durch das Ankleidezimmer gelangen Sie zum überdachten, geräumigen (ca. 8 m²) nach Südwesten ausgerichteten Balkon.



Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit viel Licht und ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Dusche. Perfekt für einen Teenager.



Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet zusätzlich zu den üblichen Heizungs- und Hauswirtschaftsräumen einen großen Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann.



Der ca. 270 m² große Garten bietet Ihnen nicht nur einen schönen Blick ins Freie, in die Natur, sondern auch reichhaltig Platz, um unterschiedliche Bereiche, wie bspw. eine Spielecke für Kinder oder eine Entspannungs-/ Partylounge für Erwachsene zu gestalten.



Lassen Sie Ihre Familienträume wahr werden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

- Massivbauweise

- Fliesen-, Laminatböden

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Tageslichtbad mit Dusche

- Gäste-WC mit Fenster

- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

- Fußbodenheizung im EG und im Wintergarten

- Klappläden

- überdachter Südbalkon

- Südterrasse

- beheizter Wintergarten mit Südausrichtung

- elektrische Markise

- Treppenlift

- Hobbyraum im Kellergeschoss

- ausgebautes Dachgeschoss

- große Doppelgarage

- Blick ins Grüne

Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.



Sie erreichen mich mobil:

+49 (0)160-97 39 70 00

oder im Büro:

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Ihre Irina Kornilenko

Münchener Kindl Immobilien GmbH



Bitte beachten Sie, dass wir zuverlässig und schnell auf Ihre Anfrage reagieren können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer zukommen lassen.

Die Maklergebühr beträgt 3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis inkl. MwSt. und wird fällig nach notarieller Verbriefung.



Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!



Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.

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