Objektnummer: 90091272-1118276 | SIP-ID: M9050
Gewerbeflächen in Salzweg/Zentrum



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Nettokaltmiete
1.272 €
Adresse
94121 Salzweg
Michael Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Michael Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
94121 Salzweg
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In der schönen Gemeinde Salzweg, ca. 8 – 10 km von Passau entfernt, im zentralen Bereich, werden die nachstehenden Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.
Aufgrund der absoluten zentralen Lage, in der aufstrebenden Gemeinde Salzweg, sind die Flächen bestens für gewerbliche Zwecke geeignet.
Aufgrund der absoluten zentralen Lage, in der aufstrebenden Gemeinde Salzweg, sind die Flächen bestens für gewerbliche Zwecke geeignet.
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Objektbeschreibung
Mitten in der Gemeine Salzweg wird diese Verkaufsfläche zur Vermietung angeboten.
Sie gelangen Ebenerdig oder aber auch über eine kleine Treppe erreichen Sie Ihre Gewerbeeinheit.
Die großen Fensterelemente sind zur Straße gerichtet - gute Werbefläche - und sorgen so für ausrechend natürliche Belichtung. Im hinteren Bereich stehen Ihnen noch 2 Büroräume sowie eine Personaltoilette zur Verfügung. Ebenso haben Sie hier einen Separaten Eingang für Warenlieferungen, etc.
Sie gelangen Ebenerdig oder aber auch über eine kleine Treppe erreichen Sie Ihre Gewerbeeinheit.
Die großen Fensterelemente sind zur Straße gerichtet - gute Werbefläche - und sorgen so für ausrechend natürliche Belichtung. Im hinteren Bereich stehen Ihnen noch 2 Büroräume sowie eine Personaltoilette zur Verfügung. Ebenso haben Sie hier einen Separaten Eingang für Warenlieferungen, etc.
Ausstattung
Erdgeschoss: großer offener Verkaufsraum (110,04 m²) mit Schaufensterflächen und separaten Eingang, Zimmer 1 (12,19 m²), Zimmer 2 (13,89 m²), Flur (4,96 m²), Dusche/WC (2,98 m²) und Lager im Untergeschoss (16,88 m²).
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 160,94 m².
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 160,94 m².
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Nutzfläche
Ladenfläche
Lagerfläche
Verkaufsfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die Räumlichkeiten sind derzeit noch vermietet und können nach Absprache mit den Eigentümern bei entsprechendem Interesse, nach Vereinbarung vermietet werden.
Zusätzliche Anmietung möglich:
Im Keller befeinden sich Räumlichkeiten, welche separat angemietet werden können.
Zimmer 1 (45,78 m²), Zimmer 2 (20,68 m²), Toilette (2,66 m²).
Stellplätze:
Reichlich Stellplätze befinden sich unmittelbar an der Immobilie.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: C
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen
1.272,00 € netto
+ 448,00 € ZH/NK
1.720,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Zusätzliche Anmietung möglich:
Im Keller befeinden sich Räumlichkeiten, welche separat angemietet werden können.
Zimmer 1 (45,78 m²), Zimmer 2 (20,68 m²), Toilette (2,66 m²).
Stellplätze:
Reichlich Stellplätze befinden sich unmittelbar an der Immobilie.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: C
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen
1.272,00 € netto
+ 448,00 € ZH/NK
1.720,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Anbieterinformationen

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32 , 94032 Passau