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Objektnummer: 90091272-1117965 | SIP-ID: 4901

Alpenzauber! 4-Zi.-Dachgeschosswohnung zum Verlieben!

Ausenansicht - Dachgeschosswohnung in 83707 Bad Wiessee mit 159m² kaufen
Tegernsee von oben - Dachgeschosswohnung in 83707 Bad Wiessee mit 159m² kaufen
Grundriss - Dachgeschosswohnung in 83707 Bad Wiessee mit 159m² kaufen
Kaufpreis

1.199.000 €

Wohnfläche

159 m²

Zimmer

4

Adresse

83707 Bad Wiessee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Manuela Krings
Manuela Krings

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.199.000 €
Hausgeld
814 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Wiessee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach mit etwa 5.000 Einwohnern und seit 1922 ein anerkannter Kurort. Sein Prädikat als Heilbad verdankt Bad Wiessee den beiden deutschlandweit stärksten Jod-Schwefel-Heilquellen.
Das wunderschöne Dorf liegt am Westufer des Tegernsees. Die Gegend gehört zu den schönsten Regionen Bayerns.
Dieses Objekt liegt nur ca. 10 Gehminuten von der Tegernsee Uferpromenade entfernt. Das Freizeitangebot ist durch den See und die Berge sowie nahegelegene Golfplätze und Reitanlagen sehr hoch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Dienstleister und Ärzte finden Sie im Ort. In der nahen Umgebung laden viele Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein.

Mehr als 100 Konzerte finden jährlich in Bad Wiessee statt - viele direkt am See.

Das Glück wohnt in Bad Wiessee, viel mehr in der Spielbank und heißt Sie das ganze Jahr über willkommen.

In der Winner\'s Lounge gibt es 180 Plätze, um Stars der Künstlerszene hautnah zu erleben.

Bad Wiessee ist seit 1922 Heilbad.

Der Kurort hat einen der schönsten 18-Loch Golfplätze Deutschlands mit direktem Alpenpanorama und Seeblick.

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83707 Bad Wiessee

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Komfort und eine atemberaubende Aussicht. Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber zentrale Lage schätzen.

Wohnzimmer:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Raum bietet Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick bietet.

Schlafzimmer:
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein drittes Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Badezimmer:
Das elegante Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Hochwertige Fliesen und Armaturen verleihen dem Raum eine luxuriöse Note. Das Innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Balkon:
Die zwei Balkone bieten ausreichend Platz für eine Sitzecke und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Dunkler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie schöne Fliesen in den Badezimmern sorgen für ein stilvolles Ambiente.

Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein eigener großzügiger Kellerraum und der Hausmeister-Service runden das Angebot ab.

Genießen Sie zu jeder Jahreszeit den See, die Wohnkultur und die Natur in Bad Wiessee.

Bitte beachten Sie, dass aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen der Wohnung verfügbar sind.




Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Seniorengerecht
* traumhafte 4-Zimmer DG-Wohnung mit Bergblick!
* hochwertige Parkettböden
* ein Schlafzimmer
* zwei Kinderzimmer
* Gästebad mit Dusche, und Waschmaschinenanschluss
* Badezimmer mit Badewanne
* 2 Balkone
* Aufzug vom 2. OG direkt in die Tiefgarage
* Barrierefrei
* Hausmeisterservice
* Kellerabteil
* 2 TG-Stellplätze im Preis inbegriffen

Objektdaten

PLZ
83707
Ort
Bad Wiessee
Etage
2
Wohnfläche
159 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
63,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Bei Interesse stehen wir für nähere Auskünfte zum Objekt und Besichtigungen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft!

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Manuela Krings