GEWERBE HANDEWITT: Die Gemeinde Handewitt bietet durch eine hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen. Die Autobahn 7 erreichen Sie nach 1,5 km und die dänische Grenze nach 6 km. Bis zu 350 Gewerbetreibende sind bereits in der Gemeinde tätig und haben sich größtenteils bereits etabliert.

Diese ca. 64 m² große Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Bürogebäudes im Handewitter Gewerbegebiet. Starten Sie hier Ihr neues Geschäft oder geben Sie Ihrer bestehenden Unternehmung einen neuen und repräsentativen Auftritt.

Die Gesamtfläche verteilt sich auf insgesamt drei Räume. Ein Raum mit einer Fläche von ca. 14 m² bietet ausreichend Platz für zwei Arbeitsplätze. Durch das große Fensterelement gelangt viel Tageslicht hinein. Aufgrund der räumlichen Trennung eignet sich dieser Raum sehr gut als Geschäftsführerbüro.

Die große Bürofläche mit einer Größe von ca. 35 m² ist mit einer offenen Küche nebst Einbauküche ausgestattet. Die zahlreichen Fensterflächen lassen über den gesamten Tag viel Licht hinein.

Ein weiterer Raum mit einer Größe von 10 m² kann entweder als Büro oder Archiv genutzt werden. Sowohl der Flur, der die Räume verbindet als auch ein zusätzlicher Raum wird als Fluchtweg unentgeltlich zur Verfügung gestellt und kann dementsprechend mitgenutzt werden.

Vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze für Ihre PKW. Sollte zusätzliche Abstellfläche benötigt werden kann ein Kellerraum angemietet werden.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Staffelmiete über 3 Jahre. Weitere Infos hierzu finden Sie in unserem Exposé.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Besonderheiten der Immobilie:
- teilmöbliert
- optionale Lagermöglichkeiten im Keller
- Stellplätze vor dem Haus
- repräsentatives Gebäude
- helle und freundliche Räume

Angaben zur EnEV 2014: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1999 / Energieträger: Gas / Endenergie Wärme: 111,7 kWh / (m² · a) / Endenergie Strom: 36 kWh / (m² · a)

Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 111.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.