Garching a.d. Alz im Landkreis Altötting liegt im schönen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299 mit Bahnanschluss nach Mühldorf-München und nach Salzburg. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.

Die Gemeinde Garching a.d. Alz bietet Ihren Bewohnern ca. 8.500 Einwohnern umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie hier mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Für Sport, Kultur und Freizeitangebote ist ebenfalls reichlich gesorgt.

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Wohnen in ruhiger und angenehmer Lage mit vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten!

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 109 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Mit ihren großzügigen Zimmern ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die gemütliche Wohnküche bilden das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung wurde immer in einem sehr ordentlichen Zustand gehalten und ständig renoviert und gepflegt und strahlt in zeitloser Eleganz.

Die in der Wohnung verbleibende Einbauküche sowie die Badezimmereinrichtung ist praktisch und funktional gestaltet, wodurch der Umzug erleichtert wird.

Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Möbelstücke zu übernehmen, was besonders komfortabel für den neuen Eigentümer ist. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein gemütliches Gartenhaus mit eigenem Gartenanteil, eine Einzelgarage mit zwei zusätzlichen Pkw-Stellplätzen und ein Geräteschuppen mit drei großzügigen Räumen.

Da die Verwaltung des Hauses von den beiden Parteien gemeinsam durchgeführt wird, betragen die monatlichen Nebenkosten der Wohnung aktuell nur 200,-- Euro. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem großen Maß an Komfort und ist eine hervorragende Option für alle, die eine wertstabile Investition suchen.

Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Immobilie näher kennenzulernen.