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Objektnummer: 90091272-1117059 | SIP-ID: 8725

Charmante Dachgeschosswohnung mit zwei Außenstellplätzen - Gemütlich & Hell!

jpg - Dachgeschosswohnung in 83101 Rohrdorf mit 64m² kaufen
Wohnen/Küche - Dachgeschosswohnung in 83101 Rohrdorf mit 64m² kaufen
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Ausblick vom Balkon - Dachgeschosswohnung in 83101 Rohrdorf mit 64m² kaufen
Wohnen/Küche - Dachgeschosswohnung in 83101 Rohrdorf mit 64m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

64,5 m²

Zimmer

2

Christoph Fischer
Christoph Fischer

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
215 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Rohrdorf zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheker, Banken und Schulen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahnanschlussstelle Rohrdorf (München-Salzburg-Innsbruck) sowie zur Fußgängerzone in Rosenheim sind es nur ein paar Kilometer.
Rohrdorf bietet einen hohen Freizeitwert durch die geographische Lage zwischen Inn und Simssee mit schönen Badeplätzen und zahlreichen Wander- und Radwegen rund um den Simssee.

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83101 Rohrdorf

Objektbeschreibung

Absolut zentral direkt im Ortskern von Rohrdorf gelegen finden Sie die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.

Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zum gemütlichen Westbalkon mit Weitblick in die Berge. Der Balkon wurde gerade erneuert. Aufgrund des durchdachten Grundrisses haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich im Wohnraum.

Vom zentralen Flur gelangen Sie über das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne in das Schlafzimmer. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil.

Im Kaufpreis sind bereits zwei Außenstellplätze inbegriffen.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 215 € teilt sich wie folgt auf:
umlagefähige Kosten ca. 135 €
nicht umlagefähige Kosten ca. 55 €
Ansparung Rücklage: ca. 25 €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
83101
Ort
Rohrdorf
Wohnfläche
64,45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,73 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,73 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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