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Objektnummer: 90091272-1116968 | SIP-ID: CMBI-3247

Bürofläche im Zentrum von Deisenhofen

Verkaufsfläche UG - Bürofläche in 82041 Oberhaching mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

1.010 €

Adresse

82041 Oberhaching

Vollständige Adresse beim Anbieter
Maryana Rohova
Maryana Rohova

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.010 €
Warmmiete
1.450 €
Nebenkosten
440 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
5.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mehr 1 A-Lage geht nicht. Hier werden Sie leicht gefunden und gut wahrgenommen. Dieses Geschäft befindet sich in der Bahnhofstraße, mitten im Ortskern. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus. Zum S-Bahnhof sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß.
Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft und begünstigen sich gegenseitig.
Der Ortsbus hält in ca. 100 m Entfernung zum Objekt.
Zur Autobahn sind es etwa 7 Fahrminuten.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
82041 Oberhaching

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus. Der Zugang erfolgt vom Rückgebäude an der Bahnhofstraße. Die Fläche verfügt derzeit über 5 abgetrennte Räume und einen großen Empfangsbereich. Außerdem gibt es ein WC, eine Dusche und einen Raum mit Anschlüssen für eine Küche. Da sich rückseitig reichlich Fensterfläche befindet, die viel Licht in den Raum scheinen lässt, eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend zum Ausstellen Ihrer Produkte sowie als Lager oder Büro.

Die gesamte Fläche umfasst zwei Etagen: ca. 90 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss und weitere 148 m² in der darunter liegenden halben Etage. Beide Flächen können zusammen oder separat vermietet werden.

Auf Grund der Teilungserklärung des Hauses, ist leider keine Gastronomie möglich!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Gäste WC
Die abgebildeten Fotos weichen von der Ist-Situation ab. Dieser Zustand kann aber wieder hergestellt werden.

Objektdaten

PLZ
82041
Ort
Oberhaching
Bürofläche
148 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchs-Kennwert
23,1 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
170,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1970

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 170.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. geltenden MwSt.

Anbieterinformationen

Maryana Rohova