Heidelberg - Bergheim: Das "Wissenschaftszentrum am Neckar" liegt mit Blick auf Neuenheim direkt am Neckarufer. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. 5 Minuten ist man im Zentrum von Heidelberg. Die Buslinien 34 und 35 mit Haltestellen gegenüber dem Gebäude verbinden den Standort mit der Heidelberger Innenstadt und dem ca. 500 Meter entfernt liegendem Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Marriott-Hotel.

Klimatisierte Büroflächen im "Wissenschaftszentrum am Neckar": Ab ca. September 2025 können ca. 949,77 m², davon ca. 398,04 m² im 1. Obergeschoss und ca. 551,73 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Das markante Bürohaus verfügt über eine moderne, hochwertige Ausstattung (z.B. Teilklimatisierung, Bodeninstallationsdosen) sowie repräsentative Eingangsbereiche. In der zweigeschossigen Tiefgarage können insgesamt 26 Stellplätze angemietet werden.

Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
angenehme Temperaturen durch Teilklimatisierung
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Teeküche
Personenaufzüge
repräsentative Eingangsbereiche

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 201 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 109 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

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