Die Doppel-Stadt Villingen-Schwenningen im südwestlichen
Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichem
Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde zwischen 660 Metern und in Hanglagen bis zu
975 Metern Höhe, bei herrlicher, vielseitiger Aussicht auf das Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide
als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.

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Die hier angebotene, umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in Schwenningen in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man im 2. Geschoss in eine helle, moderne und großzügig geschnittene 2-Zi.-Whg.- die viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet.

* umfassend renovierte 2-Zi.-ETW im 2. OG in WEG mit insgesamt 12 ETWs und 4 Garagen

* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und gepflegten Parkett ausgestattet - Bj. 2024

* modernes, stilvolles Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne/Dusche - Bj. 2024

* neue Zimmertüren - Bj. 2024

* moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - Bj. 2009

* Leitungssysteme - Bj. 1965/1966

* Balkonsanierung (teilw.) und Fassadensanierung - 2016

-> Kaufpreis: 179.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises.


Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.