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Objektnummer: 90091272-1116214 | SIP-ID: 193624

Top-Lage: Praxis- oder Büroräume direkt in der Pforzheimer Innenstadt

Geschäftshaus - Bürohaus in 75172 Pforzheim mit 177m² mieten
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Nettokaltmiete

1.599,39 €

Gesamtfläche

177,7 m²

Filiale Pforzheim Gewerbe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Filiale Pforzheim Gewerbe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.599,39 €
Warmmiete
1.929,39 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
1,785 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.
Kaution
4.798,17 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Innenstadtlage

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75172 Pforzheim

Objektbeschreibung

Die circa 178 m² großen Räume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses in zentraler Lage von Pforzheim. Das Gebäude verfügt über sieben Geschosse, es befindet sich eine Bankfiliale im Erdgeschoss und Büro- und Praxisflächen im restlichen Gebäude.

Die Einheit bietet durch die großzügige Raumgestaltung, die großen Fensterflächen und den Ausblick eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter.
Die Möglichkeiten für eine Personalküche ist gegeben, ein WC befindet sich ebenso in der Büroeinheit. Die Fläche ist über das helle Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug erreichbar. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 1599,39 Euro pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 330 Euro pro Monat. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Durch das repräsentative Gebäude und die Lage im Zentrum von Pforzheim erwartet Sie hier der ideale Standort für Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis!

Objektdaten

PLZ
75172
Ort
Pforzheim
Etage
2
Gesamtfläche
177,71 m²
Bürofläche
177,71 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchs-Kennwert
44,7 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
82,8 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Anbieterinformationen

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Werner-von-Siemens-Straße 2-6 , 76646 Bruchsal
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