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Objektnummer: 90091272-1116141 | SIP-ID: 3037553

Neubauwohnung in Tornesch zu vermieten

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 25436 Tornesch mit 38m² mieten
Außenansicht hinten - Dachgeschosswohnung in 25436 Tornesch mit 38m² mieten
Zufahrt zur Tiefgarage - Dachgeschosswohnung in 25436 Tornesch mit 38m² mieten
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 25436 Tornesch mit 38m² mieten
Eingang zur Wohnung 6 DG hinten - Dachgeschosswohnung in 25436 Tornesch mit 38m² mieten
Nettokaltmiete

600 €

Wohnfläche

38,4 m²

Zimmer

1,5

Annalena Gronau
Annalena Gronau

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
600 €
Warmmiete
720 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
40 €
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Tornesch. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie Ärzte. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die nahegelegene Bushaltestelle " Fritz-Reuter-Schule" mit der Linie 6668 gegeben. Der Bahnhof Tornesch, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Umgebung bestehen, liegt in 1,2 Km Entfernung.
Die Nähe zur Autobahn A23 ermöglicht eine bequeme Anbindung.

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25436 Tornesch

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und moderne Dachgeschosswohnung in Tornesch, Wilhelmstraße 55 zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und wird erstmals bezogen.
Auf einer Wohnfläche von circa 38,38 m² verteilen sich ein Flur mit Einbauküche, ein modernes Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich.
Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Dieser steht den Bewohnern jedoch erst ab 01.08.2025 zur Verfügung.
Zu der Kaltmiete von 600 € (720 € warm) kann ab 01.08.2025 ein Garagenstellplatz für 60,00€ mtl. mit angemietet werden.

Für die Anmietung benötigen wir eine einwandfreie Schufa-Auskunft, eine positive Vormieterbescheinigung und eine übliche Selbstauskunft. Haustiere sind nicht erwünscht.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexvereinbarung vereinbart. Strom und Wasser wir direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Es stehen auch weitere Wohnungen zur Vermietung, sprechen Sie uns daher gerne an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Böden sind mit Fliesen versehen, die Wände fein verspachtelt und weiß gestrichen. Das moderne Duschbad mit bodentiefem Einstieg und großformatigen Fliesen ,sowie eine helle Einbauküche runden die Ausstattung ab.

Objektdaten

PLZ
25436
Ort
Tornesch
Wohnfläche
38,38 m²
Gesamtfläche
38,38 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
26 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Annalena Gronau