Diese schöne Wohnung befindet sich in Hamburg. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber trotzdem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreicht. Mit dem Bus erreichen Sie den ÖPNV in nur 1 Minute. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt 5 Minuten und zum nächsten Hauptbahnhof 10 Minuten. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Das gepflegte Gewerbeobjekt mit Büro und Lagerflächen wurde ca. 1960 in Stahlskelettweise erstellt und ist Dank der großzügigen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Die Fenster sind circa 2019 ausgetauscht worden.
Zur Vermietung wird angeboten ein Büroraum mit separater Küche oder Abstellraum auf der gegenüberliegender Seite des Flurs.
Die Kaltmiete beträgt 450 € und die pauschalisierten Betriebs- und Nebenkosten betragen 100 €. Als Strompauschale werden 50 € vereinbart.

Es können Außen- oder Tiefgaragenstellplätze zu je 90 € mtl. zusätzlich angemietet werden. Ein Stellplatz ist pro Büro mindestens anzumieten.

Der Energieausweis liegt vor und die Angaben zum Baujahr des Gebäudes und zur Heizung wurden übernommen.
Die Mietkaution beläuft sich auf 3 Bruttowarmmieten zzgl.USt.
Die Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Nettokaltmieten zzgl. USt.

Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie diese Immobilie mit uns.

Schauen Sie sich gerne mal das Video der Gewerbeimmobilie an: https://www.youtube.com/watch?v=iez-7yIyAAU

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Die Objektangaben stammen von der Vermieterin und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir bieten Ihnen dieses Objekt und zugleich unsere Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler sind wir für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Mietvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.