Die Reize des NINO-Wirtschaftsparks liegen nicht zuletzt auch in der günstigen Lage am Zentrum der Stadt: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof, der durch die Reaktivierung des Schienenpersonenverkehrs in Nordhorn wieder an Bedeutung gewonnen hat. Auch die Innenstadt Nordhorns mit Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften und Restaurants ist innerhalb
kürzester Zeit erreichbar. Kulinarische Verpflegung samt Mittagstisch bieten im Wirtschaftspark das Café NINO im Hochbau sowie das von der Lebenshilfe betriebene integrative Bistro „MahlZeit!“.

Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses attraktive Apartment im NINO-Boardinghouse als Kapitalanlage vorstellen zu dürfen.

Das Boardinghouse repräsentiert eine innovative und zukunftsweisende Form der Unterbringung, die sich bereits in vielen internationalen und deutschen Städten etabliert hat. Diese Apartments kombinieren die Vorteile von Wohnungen und Hotels und bieten somit eine ideale Lösung für Reisende und Geschäftsleute. Im Gegensatz zu herkömmlichen Hotelzimmern verfügen die Apartments über eine kleine Küche und einen Wohnbereich. Zudem unterscheiden sie sich durch Serviceleistungen wie regelmäßige Reinigung und Bettenwechsel von typischen Wohnungen.

Das Projekt besticht durch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das einen professionellen Vermietungs-Service, einen regionalen Gäste-Service sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung mit technischen Raffinessen und Liebe zum Detail umfasst.

Die durchschnittlichen Brutto-Einnahmen der Apartments beliefen sich zwischen 2022 und 2024 auf ca. 8.860 € pro Jahr. Im Jahr 2024 war das NINO-Boardinghouse im Schnitt an rund 152 Tagen belegt.

Besonders hervorzuheben ist der überschaubare finanzielle Rahmen, mit dem Sie diese Immobilie als rentable Kapitalanlage erwerben können. Bitte beachten Sie, dass eine Anmeldung als Erstwohnsitz nicht möglich ist.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!

Innovativ, platzsparend und mit Liebe zum Detail wurde dieses Apartment geplant und eingerichtet, um dem Gast während seines Aufenthaltes das Gefühl zu geben, sich wie zuhause zu fühlen. Im Eingangsbereich findet sich griffbereit eine Garderobe mit Spiegel und Platz für den Koffer. Beim Eintreten in das Apartment fällt der Blick auf den Wohnbereich mit einem modernen und gemütlichen
Sessel. Von hier hat der Gast ebenso wie vom großzügigen 1,40 m breiten Bett einen guten Blick auf den Smart-TV. Zudem stehen ein geräumiger Kleiderschrank sowie ausreichend Regale und ein Sideboard zur Verfügung. Der Essbereich lässt sich ebenso als Arbeitsplatz nutzen und bietet dafür die ausreichende technische Ausstattung. Durch die gut ausgestattete Pantry-Küche können Sie sich vom Frühstück bis zum Abendbrot im eigenen Apartment versorgen. Dieses charmante Apartment bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Gäste.

Die Innenausstattung ist bereits, mit einem Zeitwert von 9.500 €, im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer ist vollständig und hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank, Spiegel inkl. Beleuchtung, WC, beheizter Handtuchhalter, Fußbodenheizung, Föhn, Aufbewahrungskörbe sowie Seifenspender und Handtuchhalter.