Die Walkmühlstraße 1a in Erfurt ist eine zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Bürofläche befindet sich in einem belebten Viertel mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Unternehmen in der Umgebung. Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Die Walkmühlstraße ist eine bekannte Straße in Erfurt und bietet eine gute Sichtbarkeit für das Unternehmen.
Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine gute Mischung aus Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt ist die Lage in der Walkmühlstraße 1a in Erfurt ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe suchen.

* Wohn-/Geschäftshaus mit überwiegend gewerblicher (Büro)Nutzung in den Obergeschossen, Ladenfl ächen im Erdgeschoss sowie Wohnungen im Dachgeschoss.* barrierearmer Zugang // Personenaufzug // Tiefgarage* Neubau Mitte der 90iger Jahre

* (Raum)Aufteilung komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 großer Lagerraum, 1 Serverraum, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer Empfangsbereich, derzeit 10 Büroräume mit Flächen von ca. 22qm bis 60qm, bis zu ca. 50 Arbeitsplätze möglich

* Änderung Aufteilung/UmbauSoweit notwendig und gewünscht kann (gemeinsam) ein (Raum)Konzept erarbeitet werden - eine Zusammenlegung von Räumen oder auch eine Teilung der Etage ist grundsätzlich möglich, im Basisangebot jedoch nicht berücksichtigt.

* Ausstattungzeitgemäß // Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Nadelflies // Netzwerkverkabelung und Beleuchtungselemente im Bestand vorhanden//zum Teil klimatisiert

* Individualausstattungwie zB Änderung/Erweiterung vorhandener Netzwerktechnik, Beleuchtungskonzept, etc. denkbar

* Übergabezustand im IST-Zustand, teilweise renoviert/frisch geweißt

* PKW-Stellplätzevorhanden (Außen-SP und/oder Tiefgarage), Anmietung optional und nach Verfügbarkeit möglich

Diese Bürofläche kann gemeisam mit einem weiteren Mietangebot betrachtet werden.
Die anzumietende Fläche könnte somit über 1.100 qm betragen

Kommen Sie bei Fragen gern auf uns zu.