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Objektnummer: 90091272-1115771 | SIP-ID: 24101215 B

PROVISIONSFREI für Mieter/in: Adlershof nahe S-Bahnhof . Erstbezug möglich zum Selbstausbau

Erstbezug Adlershof - Bürofläche in 12489 Berlin mit 0m² mieten
EG lins - etwa 296 m² - Bürofläche in 12489 Berlin mit 0m² mieten
Ausbau-/Mietfläche - Bürofläche in 12489 Berlin mit 0m² mieten
Ausbau-/Mietfläche - Bürofläche in 12489 Berlin mit 0m² mieten
Ausbau-/Mietfläche - Bürofläche in 12489 Berlin mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

4.440 €

Adresse

12489 Berlin

WIBAG Service-Team
WIBAG Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.440 €
Warmmiete
5.328 €

Lage

Straße nicht freigegeben
12489 Berlin
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Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI für Mieter/in

Hervorragende Lage nahe S-Bahnhof Adlershof

- Erstbezug von repräsentativen Handels-, Büro- und Praxisflächen

- verfügbare Mietfläche: 296 m² (EG / ebenerdig)
- Innenausbau weitestgehend nach Mieterwunsch
- Wände aus doppelt beplanktem Gipskarton

- Hohlraumboden mit Teppichbodenbelag in Büroeinheiten

- Bodenbelag in Einzelhandelsflächen nach Mieterabsprache

- bodentiefe Aluminiumfenster mit Sonnenschutz

- Beheizung der Einheiten über Unterflurkonvektoren

- Kälteanlage in allen Serverräumen

- Klimatisierte Besprechungsräume

- Pendel- und Deckeneinbauleuchten

- Hochwertig ausgestattete Teeküchen

- CAT 7 Verkabelung

- Glasfaseranschluss

- Terrassen

- Mietbeginn in Abstimmung mit dem Vermieter

- Monatsmietzins ab 15,00 €/m² (netto/kalt) zzgl. Mwst.

- Nebenkostenvorauszahlung 3,00 €/m² mtl. zzgl. Mwst.

- PKW-Stellplätze verfügbar

- Objektbesichtigung zeitnah möglich: Nennen Sie uns bitte Ihren Terminvorschlag.

Vorstehende Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers bzw. des Vermieters, von dem wir auch sämtliche Objektunterlagen und Informationen erhalten haben. Demzufolge können wir für die Richtigkeit der Daten keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, die zwischenzeitliche Vermietung an Dritte, Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Ergänzende Informationen übermitteln wir Ihnen gern mit unserem ausführlichen Exposé oder im Rahmen einer gemeinsamen Objektbegehung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
12489
Ort
Berlin
Etage
0
Bürofläche
296 m²
Anzahl Stellplätze
10

Zustand und Energieausweis

Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchs-Kennwert
36 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Der Energieausweis liegt vor und wird mit unserem Exposé verschickt und/oder bei einer Objektbegehung vom Vermietervertreter überreicht.

Gern senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail:
Service@WIBAG-Immobilien.de.

WICHTIGER HINWEIS:
Wir bitten um Verständnis, dass Interessenten-Anfragen von uns nur dann bearbeitet werden, sofern die Anfrage per E-Mail (Service@WIBAG-Immobilien.de) oder über das Kontaktformular erfolgt.

Weitere Angebote finden Sie unter
www.WIBAG-Immobilien.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

WIBAG Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

Friedrichstraße 171 , 10117 Berlin
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WIBAG Service-Team