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Objektnummer: 90091272-1115571 | SIP-ID: DH002936n

Traumgrundstück mit altem Baumbestand/Bestlage: EFH vom Architekten geplant, Baugenehmigung erteilt.

Ansicht mit Garten - Einfamilienhaus in 82131 Gauting mit 177m² kaufen
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Kaufpreis

1.980.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

770 m²

Thomas Schippert
Thomas Schippert

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.980.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % auf den Grundstücksanteil (€ 1,3 Mio)

Lage

Gartenpromenade
82131 Gauting
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Gartenpromenade null 82131 Gauting

Objektbeschreibung

An der exklusiven Gartenpromenade in Gauting, einer der begehrtesten Lagen im Landkreis Starnberg, entsteht ein elegantes Familiendomizil, das sich harmonisch in das charmante Neubauensemble aus diesem Einfamilienhaus (EFH) und zwei kleinen Doppelhaushälften (DHH) einfügt. Der Charakter eines Hammergrundstücks mit langer Zufahrt und dem wunderschönen alten Baumbestand machen das Grundstück und die geplanten Häuser zu etwas ganz Besonderem, selbst in dem an Highlights so reichen Würmtal.

Das geplante Einfamilienhaus, das sich auf einem ca. 770 m² großen Hammergrundstück befindet, wird eine Wohnfläche/Nutzfläche von etwa 177 m² bieten. Das Grundstück entsteht durch eine Realteilung des ca. 1.300 m² großen Grundstücks Gartenpromenade 22. Es zeichnet sich durch eine helle, großzügige Ausrichtung aus und profitiert von seiner Lage zwischen der Garten- und Waldpromenade, die für ihre Ruhe und Naturnähe bekannt sind.

Der ungefähre Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück und die Erschließungs- und geplanten Baukosten für das EFH. Der Preis kann je nach Ausstattungswünschen des Käufers variieren. Die Käuferprovision ist nur auf den Grundstücksanteil (€1,3Mio) zu entrichten, nicht den Bau des EFH.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Gastterrasse
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
82131
Ort
Gauting
Straße
Gartenpromenade
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
177 m²
Gesamtfläche
177 m²
Grundstücksfläche
770 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
Projektiert

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Thomas Schippert