In ruhiger Alleinlage auf einem nicht einsehbaren Grundstück in der Gemeinde Südbrookmerland OT Moorhusen präsentiert sich dieses Anwesen von seiner schönsten Seite.
Hier sagen sich Reh und Hase gute Nacht, gleichzeitig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem PKW unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten in Großheide oder Moordorf.

Moorhusen ist ein idealer Standort, wenn Sie ruhig und trotzdem nordseenah wohnen möchte.

Jetzt oder nie - Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit!

Dieses exklusive Reetdachanwesen mit großzügigen Pferdestallungen für bis zu sechs Pferde befindet sich in seltener Alleinlage von Moorhusen und kann schon bald Ihr neues Domizil sein.
Über ein elektrisches zweiflügeliges Hoftor gelangen Sie auf das wunderschöne nicht einsehbare und liebevoll angelegte Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich auf Anhieb von seiner schönsten Seite.

Das gemütliche Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und saniert. So wurde das Raumkonzept offener gestaltet, neue Fensterelemente und Außentüren eingebaut sowie ein Großteil der Bodenbeläge erneuert. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls modernisiert.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, eines davon mit Toilette en Suite. Dank der kleinen Dachgauben, wirken die Räume hell und freundlich.

Außerdem bietet diese traumhafte Immobilie einen eigenen Bereich, welcher als Büro genutzt werden kann, sowie ein abgetrenntes Appartement mit kleiner Kochnische, separatem Eingang und eigenem Bad. Hier können Sie problemlos ihre Familie oder Besuch beherbergen.

Eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, sowie ein großer Carport bieten ausreichend Stellplätze für PKW´s und Anhänger.

Im angrenzenden Pferdestall werden sich Ihre Lieblinge besonders wohlfühlen. Alle Pferdeboxen sind mit rutschfesten Matten und einer Tränkenanlage ausgestattet.
Direkt am Stall befindet sich ein großer Bewegungsplatz 40x20m mit Lichtanlage.
Die Weideflächen befinden sich allesamt am Haus.

Eine Besichtigung ist absolut empfehlenswert, denn nur so können Sie den außergewöhnlichen Charme der Immobilie live erleben.

Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:

- umfangreiche Modernisierungen im Wohnhaus seit 2003
- Kaminofen im Wohnbereich
- Infrarotsauna direkt am Bad im Erdgeschoss
- eigener Gästebereich mit Kochnische und Bad
- potenzielles Büro oder Arbeitszimmer mit eigenem Eingang
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- großer Carport mit mehreren Stellplätzen für PKW´s oder Anhänger
- Pferdestall mit 6 Boxen
- Bewegungsplatz 40 x 20m mit Lichtanlage
- eigene Mistplatte und Gülle-Auffangbecken

- wunderschöne Außenanlage mit Sonnenterrasse und Gartenteich
- Einfahrt für Landmaschinen und besonders schwere Fahrzeuge befestigt

- Heizungsanlage von 2011
- Elektrik 2003 erneuert

Die Übernahme findet nach Absprache statt.

Hinweis zur Wohn- und Nutzfläche: Zur genauen Festlegung der Wohn- und Nutzflächen lagen uns keine originalen Bauzeichnungen vor, sondern nur eigens erstellte Aufmaße der Grundflächen. Sofern originale Unterlagen aus der Bauakte vorliegen, reichen wir diese selbstverständlich bei näherem Interesse nach.

Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.