Herzlich Willkommen im Herzen von Brookmerland! Diese tolle Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Marienhafe.
Zentral und dennoch ruhig gelegen mit direkter Anbindung zum bekannten Pflegeheim Liekedeler, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus von seiner besten Seite.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten.
Das Areal liegt ruhig und hat keinen störenden Verkehrslärm zu erwarten.

Seltene Kaufgelegenheit für Kapitalanleger im "Haus Marienhof" in Marienhafe.

Wir bieten Ihnen hier eine gut vermietete Wohneinheit in einem jungen und hochwertigen Mehrfamilienhaus mit direkter Anbindung zum Pflegeheim Liekedeler an.
Das Haus Marienhof ist eine betreute Wohnanlage für Menschen ab dem 60. Lebensjahr oder mit G-Ausweis. Das Wohnkonzept hat sich in den vergangenen zehn Jahren auf der Basis "Alles kann, nichts muss" bewährt. Menschen die den Pflegegrad 1-3 haben, können verschiedene Leistungen des Pflegeheims in Anspruch nehmen.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum inkl. Kochzeile und Zugang zum Sonnenbalkon.
Das helle Schlafzimmer bietet außerdem genügend Platz für einen Kleiderschrank.
Das barrierefreie Bad ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet und ist ebenfalls so konzipiert, dass sich Bewohner mit einem Rollstuhl oder Rollator bequem bewegen können.
Ein separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss runden das Raumkonzept harmonisch ab.

Im Kaufpreis enthalten ist ein zugewiesener PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 530€.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Hier noch einige Ausstattungsdetails der Wohnung im Überblick:

- hochwertige Bauausführung inkl. Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden von 2014
- einheitlicher Designboden in Holzoptik
- behinderten- und rollstuhlgerechtes Badezimmer inkl. Be- und Entlüftung
- Einbauküche vorhanden
- Fahrstuhl im Gebäude
- Gemeinschaftsraum für gemeinsame Spieleabende oder Geburtstagsfeiern im Erdgeschoss
-PKW-Stellplatz
- separater Schuppen für Fahrräder

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 530€. Weitere Auskünfte zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Gerne erstellen wir Ihnen für dieses Angebot ein attraktives Finanzierungsangebot aus. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.

Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.