Herzlich willkommen in Luthe
Der beliebte Ortsteil Luthe liegt nordwestlich von Hannover, ca. 2,0 km von Wunstorf entfernt. Sie finden vor Ort eine gute Infrastruktur: 2 Lebensmittelmärkte, Bäcker, Schlachter, mehrere Hausärzte, eine Apotheke, 2 Kindergärten, Grundschule, Banken und das schönste Naturerlebnisbad von Niedersachsen mit sehr guter Gastronomie, einen großen Sportverein mit vielen Sparten sowie 3 Fußball- und 5 Tennisplätze.

Ein besonderes Ambiente bietet Ihnen das Naherholungsgebiet Steinhuder Meer und die nahegelegenen Leineauen. Vielfältige Sport-und Freizeitangebote sowie ein gut ausgebautes Radwegnetz laden neben Sport aller Art zur Erholung ein.

Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie eine Minute Fußweg.

Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 7 Minuten (zu Fuß ca. 15 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.

Außerdem bietet Wunstorf/Luthe eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 5 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 20 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.

Sie möchten ein Haus in absolut guter Lage mit vielen Optionen?
Mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Wohntraum verwirklichen?
Und das Ganze in dem schönen Ortsteil Luthe?

Hier haben wir das richtige Objekt für Sie!

Diese Immobilie -Baujahr 1933- bietet Ihnen die Nutzung als:

* Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie oder auch nutzbar als Zweifamilienhaus
* Selbstnutzung EG und als Altersvorsorge Vermietung OG
* Wohnen mit zwei Generationen

Wie Sie sehen, sind viele Optionen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums möglich!

Alles Weitere im Überblick:
* ca. 500 m² sehr gut geschnittenes Grundstück
* in perfekter und guter Lage
* Wohnung im EG mit 4 Zimmer, Bad, Küche
* Wohnung im OG mit 3 Zimmer, Küche, Bad,
* Freisitz
* Vollkeller


Sie haben Detailfragen oder möchten sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email.

Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.

Weitere Details:
* massiv gebaut
* Vollkeller
* Tonziegel
* Tageslichtbad mit Wanne im EG
* Tageslichtbad mit Dusche im OG
* beheizt wird das Haus durch 2 Gas-Etagenheizungen
* Elt. teilweise erneuert
* weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden
* großer Dachboden
* Abstellräume im Anbau
* großzügiger Garten

Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Folgen Sie uns auf Instagram & Facebook, dort erhalten Sie aktuelle Informationen über uns und neue Immobilien.

Sie haben bereits eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Sind sich aber unsicher wie hoch der Marktwert ist? Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten ermitteln.
Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie von uns eine angemessene Tippgabe! Sprechen Sie uns gerne dazu an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.