Kellenhusen zählt aktuell zu den aufstrebendsten Standorten an der deutschen Ostseeküste. Hier passt einfach alles: Erlebnispromenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätzen, Aussichtstürmen, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowie Wander-, Lauf-, Rad- und Reitwegenetz; Kurzentrum mit Kursaal, Meerwasser-Hallen-Freibad und Kurmittelhaus; Campingplatz.

Im Ort vorhanden sind: Ärzte, EC-Terminals, Fitneß-/Sonnenstudios, Krankengymnastik, Kurzentrum, Postagentur, Pferdevermietung.

Die Anziehungskraft, die Kellenhusen ausübt, liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12. Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved. Der Kellenhusener Erlebniswald umfaßt ca. 600 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander-, Reit- und Radwegen. Mit Wanderstiefeln, Jogging-Schuhen, hoch zu Ross oder auf dem Fahrrad – der beschilderte Laub- und Mischwald bietet Ihnen eine Alternative zum nur 400 m entfernten Strandleben.

Bringen Sie sich aktiv in die Gestaltung Ihrer zukünftigen Ferienwohnung mit ein. Aktuell können wir vieles für Sie individuell berücksichtigen und bauen.
Die frisch in der Sanierung befindliche, helle Eigentumswohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Die anstehenden Dämmarbeiten an Dach und Fasse entsprechen den aktuell (hohen) Anforderungen der Bundesregierung und helfen so dabei, Kosten zu sparen. Parkprobleme gehören der Vergangenheit an, denn ein eigener Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Mit insgesamt 3,0 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Erleben Sie den Luxus und Komfort, den diese einzigartige Wohnung zu bieten hat.
Aufgrund der guten Lage handelt es sich bei der Wohnung um eine exzellente Kapitalanlage, zusätzlich wird es eine hohe AFA geben durch eine Neuberechnung der Restnutzungsdauer. Entscheide Sie sich jetzt! Sie haben es sich verdient!

I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Satteldach

II. TECHNIK

- Gasheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer
- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett
- Außenrollläden
- im wesentlichen bodentiefe Fenster


III. AUFTEILUNG

OG
- Wohnzimmer mit offener Küche (Küche nicht im Preis enthalten), Flur, WC, Balkon und Abstellraum

DG
- 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur

IV. ENERGIEAUSWEIS:

- in Arbeit / Energiewerte vermutlich auf sehr gutem Niveau

Was bieten wir außerdem an:

Wohnung 01:
Souterrain mit ca. 41 qm für 256.000 €* Optional kann ein Stück Garten mit erworben werden.
Wohnung 02:
Souterrain mit ca. 69 qm für 389.000 €*
Wohnung 03:
Souterrain mit ca. 41 qm für 224.000 €*
Wohnung 04:
Erdgeschoss mit ca. 39 qm für 256.000 €* Optional kann ein Stück Garten mit erworben werden.
Wohnung 05:
Erdgeschoss mit ca. 71 qm für 399.000 €*
Wohnung 06:
Erdgeschoss mit ca. 39 qm für 224.000 €*
Wohnung 07:
Ober-/Dachgeschoss mit ca. 75 qm für 409.000 €*
Wohnung 08:
Ober-/Dachgeschoss mit ca. 76 qm für 414.000 €*
Wohnung 09:
Ober-/Dachgeschoss mit ca. 76 qm für 414.000 €*
Wohnung 10:
Ober-/Dachgeschoss mit ca. 71 qm für 399.000 €*

* alle Preise zzgl. 2,38 % Maklercourtage (inkl. MwSt.)

Die Fotos zeigen Visualisierungen und können in der Realität abweichen.

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