Ihr neues, barrierefreies Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bingen, mit kurzen Wegen in die freie Natur und genauso nah zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Genießen Sie in unserer schönen Region ihr Leben, Radfahren/Klettern/Laufen/Wandern und vieles mehr, Langeweile ist woanders. Bis nach Überlingen sind es ca. 40 Autominuten, Ravensburg, Stuttgart, Lindau erreicht man zwischen 70 und 100 Autominuten. Sigmaringen ist die bezahlbare Region zwischen Stuttgart und Bodensee mit besten öffentlichen Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn.

Ansprechender Bungalow, barrierefrei, daher auch ideal für die Best Aiger unter uns. Freuen Sie sich auf ein neuwertiges, großzügig gebautes Haus in bester Qualität. Der Eingangsbereich empfängt seine Besucher mit einem hellen freundlichen Flur, rechts gibt es den Technikraum mit einem ordentlichen Platzangebot für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Einige Schuhregale fanden außerdem hier ihren Platz. Das geräumige Gäste-WC wurde direkt gegenüber vom Technikraum gebaut. Der nächste Raum empfiehlt sich für viele Verwendungen vom Kinderzimmer bis zum Büro oder Gästezimmer je nach Bewohner und Nutzeransprüche. Das zweite Schlafzimmer bietet viel Stellfläche für Schrank und Kommode, zudem gibt es von hier einen Ausgang auf die weitläufige Terrasse und in den Garten. Praktischerweise wurde das Badezimmer mit Tageslicht, barrierefreier Dusche, Wanne, WC und Waschtisch neben das Schlafzimmer geplant.
Nun folgt der unheimlich gemütliche, offene Wohnbereich. Durch die durchdachte Architektur erscheinen alle Bereiche für sich separat, obwohl es sich um einen offenen Bereich handelt. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche in L-Form befindet sich in der Mitte vom Wohnbereich, im Anschluss daran kommt der sehr einladende Essbereich. Feiern Sie hier mit allen Ihren Lieben die Feste wie sie fallen. In Sommer lädt hier auch die zweite Terrasse zum Draußen feiern ein. Der weitläufige Wohnbereich fällt kaum auf, bis man ihn sucht. Hier finden ein großes Sofa und verschiedene Schränke ihren Platz, ein magischer Raum zum Abschalten-Lesen und Verweilen. Den Dachboden dient als Lagerfläche, er wird vom Flur aus über eine sehr massive Einschubtreppe erreicht.

Das Grundstück ist nahezu ebenerdig angelegt und ist bestens zu bearbeiten. Für Gartengeräte und Gartenmöbel gibt es extra ein Gartenhaus aus Holz. Auf Ihren Fuhrpark wartet eine große Doppelgarage mit elektrischen Toröffnern. Von der Garage aus gelangt man auf die große Terrasse hinter dem Haus und in den weitläufigen Garten.

Das Haus wurde als KFW 55 Haus gebaut. Entsprechend gering ist der Energieverbrauch. Die jetzigen Bewohner wohnten bis vor kurzem mit bis zu drei Personen im Haus, der Jahresgasverbrauch betrug bisher zwischen 500 u. 600 Litern Flüssiggas. In der Hofeinfahrt befindet sich ein unterirdischer Flüssiggastank. Der Tank ist gemietet, die Miete inkl. der regelmäßigen Tüvabnahmen des Tanks beträgt pro Monat ca. € 22,00 pro Monat. Ich freue mich über Ihre Anfragen und sende Ihnen gerne ein Exposé von diesem schönen Haus. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit außer freitags und montags möglich.

- Hochwertiger Feinsteinböden im ganzen Haus

- Hoche Räume mit 2,75 m

- Hohe Türen mit 2,20 m

- Solaranlage für die Brauchwassererwärmung mit Speicher

- Sparsame Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas

- Geräumiges Gäste-WC

- Handtuchwärmer im Badezimmer

- Extra große Dusche

- Hochwertige Einbauküche

- Technikraum mit Waschküche

- Dachboden als Lagerfläche

- Zwei Terrassen

- Fliegengittertüren an den Ausgängen auf die Terrasse

- Zisterne mit 2000 Liter

- Gartenhaus

- Doppelgarage mit Ausgang in den Garten

- Elektrisch betriebene Toröffner

- Hochwertiges Fertighaus

- Massiver Anbau mit Gasbetonmauerwerk

Bei diesem schönen Bungalow handelt es sich um ein hochwertiges Fertighaus der Marke Allkauf. Der Eigentümer hat das Haus als Handwerksmeister für sich selber gebaut. Entsprechen hochwertig ist die Ausführung im Haus und auch an der Außenanlage ausgefallen.