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Objektnummer: 90091272-1113386 | SIP-ID: 42550101-103383

Barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 80m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 80m² kaufen
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Terrasse - Einfamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 80m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 80m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Adresse

58515 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sabrina Otto
Sabrina Otto

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend in Lüdenscheid. Diese ruhige und grüne Wohnlage bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die naturnahe Umgebung ist von Wäldern, Wiesen und kleinen Wanderwegen umgeben, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Ein idealer Ort für Naturliebhaber, die Wert auf Erholung und Ruhe legen.

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58515 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Dieser charmante, vollunterkellerte Bungalow aus dem Baujahr 2006 bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem kleinen Garten ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches, privates Zuhause in einer ruhigen Umgebung wünschen. Die großzügigen Wohnflächen auf einer Ebene bieten hohen Wohnkomfort und lassen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Ideal für alle, die nach einem langfristigen Zuhause in bester Wohnlage suchen.

Der großzügige Keller bietet zusätzliche Nutz- und Lagerräume. Hier können Sie Hobbyräume oder eine Werkstatt einrichten, oder das Potenzial für Wohnräume nutzen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Gäste WC
- zwei Schlafzimmer
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- Innenliegende Garage mit Sektionaltor
- Barrierefreies Wohnen
- Südwest ausgerichtete Terrasse
- Vollunterkellert
- Tunnelkamin
- Sauna für 1 Person

Objektdaten

PLZ
58515
Ort
Lüdenscheid
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sabrina Otto
Selbstständige Immobilienberaterin
Zum Forstsiepen 6 59823 Arnsberg
E-Mail: sabrina.otto@db.com
Telefon: 0151 68479529

Aufsichtsbehörde: Hochsauerlandkreis
Internet: www.hochsauerlandkreis.de/hochsauerlandkreis
Anschrift: Steinstraße 27, 59872 Meschede

Dieses Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick über die Immobilie.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir vertraglich dazu verpflichtet sind, den Eigentümern der Immobilie einen lückenlosen Nachweis über die Weitergabe von Objektinformationen zu erbringen. Daher können wir Ihnen unser Exposé ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden.
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Sabrina Otto