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Objektnummer: 90091272-1113150 | SIP-ID: 663.1601- Oberf. 228

Gewerbeeinheit über 2 Etagen (EG und UG) im Stadtteil Bogenhausen

Hausansicht -  in 81925 München mit 128m² mieten
Raum EG -  in 81925 München mit 128m² mieten
Raum EG -  in 81925 München mit 128m² mieten
Raum EG -  in 81925 München mit 128m² mieten
Raum UG -  in 81925 München mit 128m² mieten
Peter Gemander
Rudolf Schäfer KG
Peter Gemander
Rudolf Schäfer KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.800 €
Warmmiete
2.270 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
180 €
Kaution
5.400 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Oberföhringer Str.
81925 München
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Die Gewerbeeinheit (EG und UG) befindet sich in einem Mischgebäude nur wenige Gehminuten vom Englischen Garten entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbarem Umkreis.

In der nähren Umgebung befindet sich der Busbahnhof "Bernheimerstraße" (Linie 188 und 189) und die Straßenbahn Haltestelle "St. Emmeram" (Linie 16, 37).

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Oberföhringer Str. null 81925 München

Objektbeschreibung

EG: 2 Räume

UG: 2 Räume, Duschraum, WC (getrennte WCs), Flur, 1 Kellerabteil.

Vom Vormieter können Gegenstände abgelöst werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses.

Die Einheit kann nicht zu Gastronomiezwecken angemietet werden.

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Laminat in den Räumen im EG.

In einem Raum im UG ist ebenfalls Laminat verlegt.

Im zweiten Raum, im Duschraum und im Flur ist Estrich vorhanden.

Weiße Wand- und graue Bodenfliesen in den getrennten WCs.

Objektdaten

PLZ
81925
Ort
München
Straße
Oberföhringer Str.
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
128 m²
Bürofläche
128 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Wärmeverbrauchs-Kennwert
136 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vom Vormieter können Gegenstände abgelöst werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses.

Die Einheit kann nicht zu Gastronomiezwecken angemietet werden.

Anbieterinformationen

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Rudolf Schäfer KG

Max-Joseph-Str. 8 , 80333 München
Peter Gemander