Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Dornbusch. Der Dornbusch ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung bietet.
Dieses Wohnviertel besticht durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass innerstädtische Ziele schnell und bequem erreichbar sind. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien bieten eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen.
Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Niddapark vielseitige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Sportbegeisterte finden diverse Sportanlagen und Vereine in der Umgebung, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebietes.

Entdecken Sie eine Wohnung, die das Beste aus beiden Welten vereint – städtisches Leben und naturnahe Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt am Main, im begehrten Stadtteil Ginnheim. Diese charmante Etagenwohnung wurde 1959 erbaut und befindet sich im 2. OG. Sie bietet sowohl Familien als auch Paaren auf ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im hinteren Wohnungsbereich, so ist die Wohnung prima in zwei Bereiche - öffentlich und privat - unterteilt. Ein separates Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich.

Besonders hervorzuheben sind die beiden einladenden Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Blick in die grüne Umgebung lässt Sie beinahe vergessen, dass Sie mitten in Frankfurt sind.

Des Weiteren bietet die Wohnung eine praktische Nische mit Einbauschrank, so dass Sie nicht für jede Kleinigkeit in den Keller gehen müssen. Hier steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine nette Dame vermietet. Ein Einzugstermin kann nach Absprache erfolgen.

Leben Sie im Herzen von Ginnheim, einem Stadtteil, der für seine grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben von Frankfurt geschätzt wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.

Die Ausstattung ist auf den Bilder dargestellt, hier ein Überblick in Stichpunkten:

* Das Haus hat kürzlich bereits eine neue Fassade mit Wärmedämmung erhalten
* Die Heizungsanlag wurde 2022 erneuert mit einer modernen Gas-Zentral-Heizung
* Isofenster Kunststoff
* Parkettboden im Wohnzimmer
* PVC-Boden in den übrigen Räumen
* Bad mit Badewanne
* separates Gäste-WC mit Fenster
* 2 Balkone
* 2 praktische Einbauschränke
* Abstellraum im Keller
etc.