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Objektnummer: 90091272-1112923 | SIP-ID: 5497

Komplett möbliert * Top geschnittene Wohnung * fußläufig zur FIS

Hausansicht - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 127m² mieten
bitte beachten - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 127m² mieten
Wohnbereich - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 127m² mieten
Esstisch vor der KücheImmobilien-12 - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 127m² mieten
Einbauküche - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 127m² mieten
Nettokaltmiete

1.700 €

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

4

Rainer Schönfelder
Rainer Schönfelder

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.700 €
Warmmiete
2.200 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
5.400 €
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite.

Durch die Frankfurt International School (FIS) ist Oberursel ein beliebter Wohnort für internationale Manager und Geschäftsleute. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Altstadt- und Fachwerkhäusern, die zum Teil aus dem 16. Jahrhundert stammen, wird überragt von der historischen Sankt Ursula Kirche.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 2 Gehminuten erreicht: großer gut sortierter Edeka, Bäcker, Frisör, Buchladen, Restaurant, Ärzte, Apotheke, Postladen, Kindergarten und Grundschule etc.. Ebenso die U-Bahnhaltestelle Linie U3 ist nur 2 Gehminuten entfernt. Diese bringt Sie bequem nach Ffm-City, tagsüber zum Arbeiten oder Shoppen und Abends um das vielfältige Nachtleben zu genießen.

Oberursel erstreckt sich von dem südlichen Stadtteilen Weißkirchen und Stierstadt, die von Feldern umgeben sind, bis hin zur Hohemark und Obersteden im Norden, welche an den Taunuswald angrenzen. Die Hohemark ist ein beliebter Treff- und Ausgangspunkt für Jung und Alt, von hier aus führen viele Wander- und Radwege durch den Taunus, bis hin zum Gipfel des Feldberges.

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61440 Oberursel

Objektbeschreibung

Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung wartet auf seine neuen Bewohner.

ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.
Sie erhalten dann von uns eine Email mit einer Terminbestätigung für die Besichtigung.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche.
Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad zur Verfügung, sowie zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer und ein separates Duschbad. Den Balkon erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von den beiden Kinder-/Arbeitszimmern aus - genießen Sie hier den Sommer.
Die komplette Wohnung ist mit einem massiven Parkettboden ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen.

Parken Sie Ihre Autos bequem in der hellen freundlichen Tiefgarage, diese ist über einen Aufzug schwellenlos in wenigen Augenblicken erreicht. Das Haus selbst ist nach modernsten Erkenntnissen im KfW-55 Standard erbaut. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage, bitte mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.

Ausstattung

Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
Hier die Eckdaten dieser modernen und eleganten Wohnung:
* massiver Parkettboden
* Fenster mit 3-fach Verglasung
* Rollläden
* en-suite-Bad am Schlafzimmer mit Wanne und Dusche
* separates Duschbad für die Kinderzimmer
* Waschmaschinenstellplatz im Duschbad
* praktische Abstellkammer
* KfW 55 Standart
* moderne regenerative Heizungsanlage, Kraft-Wärme-Kopplung
* komplette moderne EBK mit Kochinsel
* 2 x TG- Stellplatz á € 50 monatlich
* Keller mit Licht und Stromanschluss
* Kabelanschluss und schneller Internetanschluss über Unitymedia
etc.

Objektdaten

PLZ
61440
Ort
Oberursel
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
61,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK_REGENERATIV
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Rainer Schönfelder