Laaber ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg mit ca. 5.400 Einwohnern.

Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Viele Handwerksbetriebe und Dienstleister haben sich hier angesiedelt. In den vergangenen Jahren wurde der Ortskern saniert. Auch als Wohnstandort ist der lebendige Markt beliebt.

Laaber hat eine Anschlussstelle an der A 3 Nürnberg–Regensburg und einen Bahnhof an der Bahnstrecke Regensburg–Nürnberg.

Die attraktive, multifunktional nutzbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines top gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Optimale Sichtbarkeit ist durch die ideale Lage gegeben, es bieten sich beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Die Gewerbeeinheit bietet ca. 75 m² Nutzfläche. Aktuell teilt sich diese in 3 gut geschnittene Büro- bzw. Praxisräume, 1 Abstellraum und 1 WC auf. Eine kleine Terrasse gehört mit zum Angebot.

Bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Als Bodenbelag wurde strapazierfähiges Vinyl gewählt.

Kfz-Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden.

Durch die optimale Lage ist die Einheit für vielerlei Branchen und Nutzungen geeignet. Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

* ca. 75 m² Nutzfläche
* top modernes Gebäude
* barrierefreier Zugang
* besonders helle Räume
* geringe Nebenkosten
* Kfz-Stellplätze (je 35,00 €)

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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