Die angebotene Fläche liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet, direkt in der Stadt Rottenburg an der Laaber.

Rottenburg an der Laaber ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Landshut mit ca. 8.400 Einwohnern und Mittelzentrum im nördlichen Landkreis.

Verschiedenste Dienstleister sowie Handwerksbetriebe finden Sie vor Ort.

Die Stadt bietet alle nötigen Infrastruktureinrichtungen wie Behörden, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Vereine, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr.


Entfernungen:
Autobahn A 93 Hausen, BAB A93 Regensburg-München 16 km
Autobahn A 92 Altdorf, BAB A92 Deg-München 18 km
Bundesstrasse B B 299 Landshut-Neumarkt/Opf. 7 km
2-bahnige Bundesstraße 15 Neufahrn in Niederbayern 11 km
Flughafen in München 60 km

In Rottenburg an der Laaber wird diese multifunktionale Gewerbefläche im Hochparterre eines Büro-/Geschäftshauses angeboten.

Aktuell teilt sich die Fläche in ein Großraumbüro und zwei weitere Räume auf. Eine WC-Anlage sowie eine Dusche gehören zur Einheit. Eine Fensterfront mit Jalousien sorgt für viel Tageslicht.

Am Hintereingang befindet sich zusätzlich ein Lieferantenzugang mit Rampe, somit kann die Fläche auch für Handwerks-, Produktions- oder Lagerzwecke genutzt werden.

Zahlreiche kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude runden diesen interessanten Standort ab.

Es können bei Bedarf auch zusätzlich Lager- und Hallenflächen angemietet werden - sprechen Sie uns an!

Durch die gute Verkehrsanbindung und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Branchen interessant.

* ca. 320 m² Büro-/Gewerbefläche
* WC und Dusche
* Synergieeffekte durch umliegenden Branchenmix
* zahlreiche, kostenlose Parkplätze
* gute Verkehrsanbindung

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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