Dorum-Neufeld
Der touristisch attraktive Ort Dorum mit dem zugehörigen Küstenbadeort Dorum-Neufeld liegt im malerischen Wurster Land. Die Landschaft ist geprägt von Moor und Marsch, es gibt Geest und Heide. Dorum ist der Mittelpunkt und Hauptort der Region In Dorum-Neufeld finden Sie einen malerischen Hafen, Augenfang sind die kleinen bunten Krabbenkutter.

Im Ortskern von Dorum-Neufeld finden sich gemütliche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, in denen regionale Spezialitäten und Souvenirs angeboten werden. Der Hafen von Dorum-Neufeld ist ein beliebter Treffpunkt für Fischer und Segler und verleiht dem Ort eine maritime Atmosphäre.

Dieses gepflegte Ferienhaus bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist komplett ausgestattet, um Ihnen einen komfortablen Aufenthalt zu ermöglichen. Die moderne Einbauküche ist funktionell gestaltet, damit Sie Ihre Liebsten verwöhnen können. Der großzügige Wohn- und Essbereich sorgt für eine sofortige Wohlfühlatmosphäre, in der Sie sich entspannen und erholen können.
Im EG befindet sich auch das Bad und der Abstellraum.
Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten.

Ein besonderes Highlight dieses Ferienhauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick auf den Gartenanteil und die Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen, Sonnenbaden oder gemütliche Grillabende verbringen.

Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhaus zur Unterbringung der Fahrräder, dem Grill und den Sommermöbeln.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, damit wir Ihnen alle weiteren Details zeigen können und Sie einen Eindruck von der Schönheit dieses Ferienhauses gewinnen.

- Baujahr 1992
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Grundstücksgröße ca. 402 m²
- offener Wohn- Küche- Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Gartenhaus
- Kfz-Stellplatz

Die Immobilie wird inkl. Inventar angeboten.

Angaben nach GEG:
B, 1992, Strom, 203,7 kWh//m2a), G

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 203.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.