Mosbach liegt im Norden Baden-Württembergs, etwa 25 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von Heidelberg. Mit Ihren knapp 24.000 Einwohnern ist sie die Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt Mosbach verfügt über drei Bahnhöfe, Mosbach-Neckarelz im Stadtteil Neckarelz, Mosbach West im Westteil der Stadt und Mosbach (Baden) in unmittelbarer Nähe der Altstadt. Der ÖPNV bedient darüber hinaus mehrere Buslinien. Über diese sind nicht nur die einzelnen Stadtteile, sondern auch Mosbach mit seinen Nachbarstädten (Buchen, Eberbach, Aglasterhausen und Gundelsheim) verbunden. Außerdem führt die Stadtbahnlinie S41 der Stadtbahn Heilbronn bis nach Mosbach. Der nächste Autobahnanschluss ist über Sinsheim und Heilbronn/Neckarsulm die A 6 (Mannheim – Heilbronn) und über Osterburken die A 81 (Heilbronn – Würzburg) zu erreichen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 27, 37 und 292. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald und bietet tolle Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren. Mosbach verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Bildungseinrichtungen und ist Sitz der Dualen Hochschule Baden-Württemberg mit über 3.000 Studierenden.
Folgendes Erreichen Sie unmittelbar von Ihrem neuen Grundstück:
- in 300 Meter erreichen Sie die Bushaltestelle "Alte Bergsteige" mit der Linie 835
- in 700 Meter erreichen Sie den Spielplatz Spielplatz Don-Bosco (Schorre)
- in 1,1 km erreichen Sie den Katholischer Kindergarten Maria Königin
- in 1,4 km erreichen Sie den Sportverein SVB-Bogensport
- in 1,0 km erreichen Sie die Duale Hochschule Mosbach
- in 1,2 km erreichen Sie die Neckar-Odenwald-Kliniken
- in 1,5 k m erreichen Sie den Bahnhof Mosbach (Baden)
- in 1,2 km erreichen Sie die Lohrtalschule GWRS Mosbach

Baugrundstück in naturnaher Lage!

Zum Verkauf steht ein noch zu vermessendes Grundstück, das nach erfolgter Abtrennung vom benachbarten Grundstück entstehen wird. Das Grundstück wird eine Fläche von etwa 600 m² umfassen und liegt in einem ruhigen, naturverbundenen Umfeld, ideal für alle, die Wert auf eine naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre legen.

Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, erfolgt die baurechtliche Beurteilung gemäß § 34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich die Bebauung nach Art und Maß, Bauweise sowie der überbauten Grundstücksfläche an die umliegende Bebauung anpassen muss, um genehmigt zu werden.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um gemeinsam mit den zuständigen Behörden zu klären, ob Ihre konkreten Vorstellungen auf dem Grundstück genehmigungsfähig sind.

Dieses Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verwirklichen.

Kommen Sie bei Fragen jederzeit gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie!