Objektnummer: 90091272-1112586 | SIP-ID: rl400
Klassischer Charme trifft Moderne: 7 Zimmer, Pool, Terrasse und flexible Nutzungsmöglichkeiten





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Kaufpreis
480.000 €
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
336 m²
Adresse
67069 Ludwigshafen am Rhein
Richard Schröter
realunis GmbH
Richard Schröter
realunis GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Stützelstraße
67069 Ludwigshafen am Rhein
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrter Lage im Stadtteil Oppau. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Oppau zeichnet sich durch seine exzellente Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Verkehrsanbindung hervorragend, mit schnellen Verbindungen sowohl in die Innenstadt von Ludwigshafen als auch in das benachbarte Mannheim. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie der Rehbachtalpark und der Oppauer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
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Objektbeschreibung
Link zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105958?accessKey=6722
Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 174 m² Wohnfläche und drei Etagen erwarten Sie sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder. Die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Grundstück von ca. 336 m² bieten ideale Voraussetzungen für Familien.
Ein echtes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Swimmingpool – perfekt für entspannte Sommertage. Das unterkellerte Haus eröffnet zusätzliche Nutzflächen und praktische Abstellmöglichkeiten. Die vielseitige Gestaltung der Etagen ermöglicht auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105958?accessKey=6722
Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 174 m² Wohnfläche und drei Etagen erwarten Sie sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder. Die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Grundstück von ca. 336 m² bieten ideale Voraussetzungen für Familien.
Ein echtes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Swimmingpool – perfekt für entspannte Sommertage. Das unterkellerte Haus eröffnet zusätzliche Nutzflächen und praktische Abstellmöglichkeiten. Die vielseitige Gestaltung der Etagen ermöglicht auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Ausstattung
Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Ein Swimmingpool bietet Erfrischung an heißen Sommertagen und ist das Highlight des Außenbereichs. Der komplett unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

realunis GmbH
Hafenstraße 25-27 , 68159 Mannheim