Navigation
Objektnummer: 90091272-1112410 | SIP-ID: 24391

Toller Bungalow mit 2 Garagen in Top Lage - Sofort frei

Aussen - Reihenmittelhaus in 72800 Eningen unter Achalm mit 153m² kaufen
Aussen - Reihenmittelhaus in 72800 Eningen unter Achalm mit 153m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 72800 Eningen unter Achalm mit 153m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 72800 Eningen unter Achalm mit 153m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 72800 Eningen unter Achalm mit 153m² kaufen
Kaufpreis

583.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

430 m²

Adresse

72800 Eningen unter Achalm

Vollständige Adresse beim Anbieter
Michael Mylonas
Michael Mylonas

Preise und Kosten

Kaufpreis
583.000 €
Courtage Hinweis
2,38 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
72800 Eningen unter Achalm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Eningen unter Achalm, am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, ist eine attraktive Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern. Die idyllische Umgebung kombiniert Natur und modernes Leben. Mit guter Anbindung an die Städte Reutlingen (4 km) und Tübingen bietet Eningen eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Junge Paare profitieren von Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereinen, Wanderwegen und Kletterparks. Für Familien ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Angeboten in der Umgebung ein großer Vorteil.

Ältere Paare schätzen die Ruhe, die gute medizinische Versorgung, den barrierefreien Zugang zu öffentlichen Einrichtungen und das aktive Vereinsleben. Die Gemeinde bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und ein reges Miteinander. Dank der Nähe zur A8 und zum öffentlichen Nahverkehr ist Eningen gut angebunden, was auch Pendler und Senioren mit eingeschränkter Mobilität schätzen. Die Lebensqualität wird durch die Naturparks und die Nähe zur Achalm noch erhöht.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
72800 Eningen unter Achalm

Objektbeschreibung

Dieser elegante L-Bungalow in traumhafter Lage besticht durch einen atemberaubenden Blick auf die Schwäbische Alb und die Reutlinger Achalm. Eingebettet in die Natur verfügt das Haus über einen großzügigen, liebevoll gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt und absolute Ruhe bietet. Die obere Ebene des Bungalows ist hervorragend durchdacht: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten lässt viel Licht herein und bietet Platz für gemütliche Stunden. Angrenzend befindet sich ein praktisches Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.

Die großzügige Küche lädt zum Kochen und Beisammensein ein, während das große Kinderzimmer, das sich problemlos in zwei Zimmer teilen lässt, Flexibilität für wachsende Familien bietet. Ein komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Rückzugsort sowie ein Badezimmer komplettieren diese Ebene.

Im Untergeschoss finden sich funktionale Räume: Ein Heizraum, eine Werkstatt, ein zweites Badezimmer sowie ein Gästezimmer, das Besuchern Privatsphäre ermöglicht. Das gesamte Haus ist außerordentlich gepflegt und wurde mit viel Liebe instand gehalten.

Mit direktem Zugang zur Natur und seiner ruhigen, doch zentralen Lage ist dieser Bungalow ein wahres Juwel – perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Wohnkomfort in einer einmaligen Umgebung suchen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gäste WC
Dieser gepflegte L-Bungalow überzeugt mit solider Substanz und wurde über die Jahre instand gehalten. Dennoch bietet er Raum für eine Modernisierung, um ihn an heutige Geschmäcker anzupassen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Terrasse, die in einen liebevoll angelegten Garten übergeht und einen unvergleichlichen Blick auf die Schwäbische Alb und die Reutlinger Achalm bietet.

Zum Haus gehören zwei Garagen sowie zwei Stellplätze davor, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Direkt hinter dem Eingangsbereich erstreckt sich grüne Natur, die Ruhe und Erholung garantiert. Mit seiner traumhaften Lage, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Räume und der Nähe zur Natur ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die ein idyllisches Zuhause mit Potenzial suchen.

Objektdaten

PLZ
72800
Ort
Eningen unter Achalm
Wohnfläche
153 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,35 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
252,35 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sofort frei
2 Garagen
Sehr gute Lage
Große Küche mit Speisekammer
2 Bäder

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Michael Mylonas