Das charmante Ferienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Trochtelfingen im beschaulichen Teil Mägerkingen. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Schwäbischen Alb, verspricht diese Gegend eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die darauf warten, entdeckt zu werden. Trochtelfingen selbst bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren, die den Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten gewährleisten. In der umgebenden Region finden Sie traditionelle Gasthäuser, gemütliche Cafés und lokale Geschäfte, die den Charme der kleinen Gemeinde unterstreichen. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege macht es leicht, sowohl die kulturellen als auch die wirtschaftlichen Knotenpunkte der Region zu erreichen. Ob Sie Erholung, Abenteuer oder kulturelle Entdeckungen suchen – dieses Ferienhaus in Trochtelfingen bietet den idealen Ausgangspunkt.

Entdecke dein persönliches Paradies in Trochtelfingen - Mägerkingen! Dieses charmante und schicke ca. 1978 erbaute Wochenendhaus wartet nur darauf, von dir erkundet und entdeckt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.427 m² bietet es dir eine heimelige Wohnfläche von ursprünglich ca. 65 m² PLUS zusätzlich geschaffenem Wohnraum durch das ausgebaute Dachgeschoß und Erweiterung eines Wintergartens. Perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Vorwiegend im Jahr 2021 wurde dieses Schmuckstück liebevoll modernisiert und renoviert und ausgebaut.
Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit einer komplett eingerichteten Einbauküche, lädt zu kulinarischen Abenden und Festen ein. Der gemütliche Pelletofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre in deinem neuen Rückzugsort, eine Klimaanlage kühlt im Sommer, kann aber auch zum Heizen im Winter eingesetzt werden. Mit seinem großen Wohn- Essbereich inkl. Galerie und Zugang zur Veranda bzw. Wintergarten, dem offenen Schlafbereich im ausgebauten Dachgeschoß und dem modern gehaltenen Bad mit italienischem Marmor genießt man die ruhige Atmosphäre in Gesellschaft oder auch mal allein.
Weiterer Luxus: teilweise Fußbodenheizung, dreifach-verglaste Fenster, ein modernes Bad und Gäste-WC, komplette Unterkellerung, gepflasterte Hofeinfahrt und Freisitz, Gartenhaus, hübsch angelegte Außenanlagen, uvm.
Und das Beste? Dein neues Ferienhaus ist sofort verfügbar, sodass du ohne Verzögerung in das entspannte Leben auf dem Land starten kannst. Warte nicht länger und mach dieses idyllische Haus zu deiner persönlichen Wohlfühloase !

Bitte beachten: Nur als Zweitwohnsitz nutzbar !

Insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche durch DG-Ausbau und Veranda
Umfangreiche Sanierungen und Renovierungen
Pelletofen und teilweise Fußbodenheizung
Gartenanlagen, sowie Zaun neuwertig
Wasserversorgung über Frischwasser- und Brauchwassertanks
Detaillierte Informationen auf Nachfrage !