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Objektnummer: 90091272-1112347 | SIP-ID: 24108

Gut vermietete historische Immobilie

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 75378 Bad Liebenzell mit 325m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 75378 Bad Liebenzell mit 325m² kaufen
Garten oberhalb des Hauses - Mehrfamilienhaus in 75378 Bad Liebenzell mit 325m² kaufen
Wohnung 1 EG Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 75378 Bad Liebenzell mit 325m² kaufen
Wohnung 1 EG Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus in 75378 Bad Liebenzell mit 325m² kaufen
Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

325 m²

Grundstücksfläche

834 m²

Adresse

75378 Bad Liebenzell

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marc Böhler
Marc Böhler

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Preis gilt pro
Monat
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das in Bad Liebenzell gelegene Mehrfamilienhaus bietet eine idyllische Wohnlage im Herzen des Nordschwarzwalds. Bad Liebenzell ist bekannt für sein malerisches Stadtbild und die Nähe zu den ausgedehnten Wäldern und grünen Hügeln der Region, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert garantiert. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung, die bequem erreichbar sind. Zudem bietet die Nähe zu den umliegenden Städten wie Pforzheim und Stuttgart exzellente Anbindungsmöglichkeiten, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch das gut ausgebaute Straßennetz. Für Naturliebhaber bietet der Kurort vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Hier treffen Tradition und Moderne in harmonischer Weise aufeinander und schaffen eine attraktive Atmosphäre für alle Bewohner.

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75378 Bad Liebenzell

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im idyllischen Bad Liebenzell. Dieses Anwesen, ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, präsentiert sich in modernisiertem Zustand und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das teilunterkellerte Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 325 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren oder Großfamilien. Die Ausstattung entspricht einer normalen Qualität, was ein angenehmes und funktionales Wohnambiente gewährleistet.

Auf dem ca. 834 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Erleben Sie die Synergie aus Tradition und Moderne in dieser attraktiven Immobilie, die Ihnen nicht nur eine Investition, sondern auch ein neues Zuhause mit Potenzial bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einer der reizvollsten Gegenden von Bad Liebenzell zu investieren und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität im Schwarzwald.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Ofenheizung für gemütliche Wärme
- Ölbasierte Beheizung für zuverlässige Energieversorgung

Objektdaten

PLZ
75378
Ort
Bad Liebenzell
Wohnfläche
325 m²
Grundstücksfläche
834 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marc Böhler