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Objektnummer: 90091272-1112302 | SIP-ID: 2422782

Handwerker aufgepasst! Gemütliche DHH mit viel Potenzial in Darmsheim!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 71069 Sindelfingen mit 115m² kaufen
Wohnzimmer OG - Doppelhaushälfte in 71069 Sindelfingen mit 115m² kaufen
Küche OG - Doppelhaushälfte in 71069 Sindelfingen mit 115m² kaufen
Schlafzimmer OG - Doppelhaushälfte in 71069 Sindelfingen mit 115m² kaufen
Büro OG - Doppelhaushälfte in 71069 Sindelfingen mit 115m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

115,8 m²

Grundstücksfläche

304 m²

Adresse

71069 Sindelfingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jennifer Mäder
Jennifer Mäder

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Courtage Hinweis
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich am Rande des Großraums Stuttgart in einer der begehrtesten Lagen von Sindelfingen-Darmsheim. Darmsheim hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt. Die Ortschaft grenzt an die Städte Böblingen und Sindelfingen und ist als Wohnort äußerst attraktiv. Besonders die hervorragende Verkehrsanbindung, der kurze Weg zur Autobahn trägt dazu bei. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule, befinden sich direkt vor Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Einwohnerzahl beträgt derzeit rund 4.300

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71069 Sindelfingen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Sindelfingen, speziell im idyllischen Stadtteil Darmsheim. Hier bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte zum Kauf an, die im Jahre 1914 erbaut und im Jahr 1960 umgebaut wurde. Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und gleichzeitig ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen möchten, denn das Haus ist sanierungsbedürftig. Ein besonderes Highlight sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die direkte Lage am Naturschutzgebiet und somit eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 funktionale Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage, die sich im Haus befindet, zur Verfügung. Die Ausstattungsqualität ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Sie können also zeitnah mit der Sanierung beginnen und Ihr Wohnprojekt verwirklichen.

Zum Objekt gehört ein separates Gartengrundstück mit ca. 228 m², welches sich gegenüber des Hauses befindet.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie in Sindelfingen-Darmsheim Ihr persönliches Wohnparadies. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
71069
Ort
Sindelfingen
Wohnfläche
115,82 m²
Nutzfläche
112,17 m²
Grundstücksfläche
304 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
382,99 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
382,99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jennifer Mäder