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Objektnummer: 90091272-1112252 | SIP-ID: 2422564

Lehrstehendes Anwesen mit drei Einheiten und einer Doppelgarage

Aussen - Zweifamilienhaus in 72829 Engstingen mit 245m² kaufen
Balkon - Zweifamilienhaus in 72829 Engstingen mit 245m² kaufen
Aussen - Zweifamilienhaus in 72829 Engstingen mit 245m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 72829 Engstingen mit 245m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 72829 Engstingen mit 245m² kaufen
Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

877 m²

Yasar Avci
Vereinigte Volksbanken eG
Yasar Avci
Vereinigte Volksbanken eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,570% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Engstingen ist eine aus drei Ortschaften und einem Gewerbepark bestehende Gemeinde mit ca. 5.500 Einwohnern und liegt am Nordrand der Schwäbischen Alb. Die Stadt Reutlingen erreichen Sie in knapp 20 Min. mit dem Auto (ca. 18 km).
Engstingen bietet: Eine sehr gute Infrastruktur, Grund-, Haupt- und Realschule, Waldorfschule, Gemeinde- und kirchliche Kindergärten, Waldorfkindergarten, sehr gute Busanbindung (NALDO).

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72829 Engstingen

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Gemeinde Engstingen steht dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf bereit. Im Jahr 1983 erbaut, besticht es durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer. Die Immobilie bietet zudem eine separate Einliegerwohnung, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt, sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein etwa 877 m² großes Grundstück, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Erholungssuchende bietet. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Engstingen macht dieses Haus zur perfekten Adresse für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Dieses Zweifamilienhaus vereint den Charme früherer Baujahre mit einer flexiblen Raumeinteilung, ideal für individuelle Wohnlösungen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses zauberhafte Objekt in Engstingen zu erfahren. Ein wahres Juwel, das Ihnen zahlreiche Optionen für die Zukunft bietet.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
- Drei Wohneinheiten
- Große Garage
- Großes Grundstück
- Gute Lage
- Kachelofen
- vielseitig nutzbar
- viel Potential

Objektdaten

PLZ
72829
Ort
Engstingen
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
877 m²
Anzahl Zimmer
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,91 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
193,91 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,91 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Yasar Avci