Objektnummer: 90091272-1112239 | SIP-ID: 2422667-2
Exponierte Aussichtslage von Calw/Moderne Denkmalsanierung mit steuerlichen Vorteilen





+10
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Kaufpreis
517.500 €
Wohnfläche
97,3 m²
Zimmer
3
Adresse
75365 Calw
Marc Böhler
Vereinigte Volksbanken eG
Marc Böhler
Vereinigte Volksbanken eG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
75365 Calw
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Unsere Objekte, die Villa Nüssle und das separate „Dichter Chalet“ liegen in einzigartiger Lage mit Blick über die malerische Kreisstadt Calw. Die Geburtsstadt des Literaturnobelpreisträgers Hermann Hesse ist eine echte Perle im Schwarzwald.
Zu Fuß gelangt man in die Altstadt von Calw und die Haupteinkaufsstraße mit Shops und Restaurants. Ärzte und Apotheken, Schulen und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Der neue Gesundheitscampus mit 100 Mio. Investitionssumme hebt die Gesundheitsversorgung der Stadt und ihrem Umland auf ein völlig neues Niveau.
Zu Fuß gelangt man in die Altstadt von Calw und die Haupteinkaufsstraße mit Shops und Restaurants. Ärzte und Apotheken, Schulen und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Der neue Gesundheitscampus mit 100 Mio. Investitionssumme hebt die Gesundheitsversorgung der Stadt und ihrem Umland auf ein völlig neues Niveau.
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Objektbeschreibung
Das Bauprojekt umfasst fünf sehr schöne Wohnungen, vier im Haupthaus, eine im benachbarten Chalet, mit Wohnflächen von 47,52 qm bis zu 133,69 qm, alle mit herrlichem Blick über Calw. Zwei Hobbyräume im UG vervollständigen das Ensemble.
Die Gesamtwohnfläche beträgt inklusive der beiden Hobbyräume 493,79 qm. Die Grundstücksfläche im Haupthaus inklusive Chalet beträgt insgesamt 1.197 qm.
Eine grüne Oase mitten in der Stadt!
Die Gesamtwohnfläche beträgt inklusive der beiden Hobbyräume 493,79 qm. Die Grundstücksfläche im Haupthaus inklusive Chalet beträgt insgesamt 1.197 qm.
Eine grüne Oase mitten in der Stadt!
Ausstattung
- Baujahr 1914 / Sanierung 2025
- vsl. Erstbezug nach Sanierung Ende 2025
- Mitsprache bei der Wohnungsausstattung
- moderne Haustechnik
- Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- hochwertige Innenausstattung (z.B. italienische Fliesen)
- wertvolle Einbauten (Kasettendecken, Garderoben,...)
- stilechte Originaltüren, handwerklich sorgfältig aufgearbeitet
- Kachelofen in Wohnung 2
- Schwedenofen in Wohnung 4
- (ohne Abgas-/Rauchentwicklung, befeuert mit Bio-Ethanol)
- Zwei Abstellräume je Wohnung im Keller und im Freien
- Pro Wohnung 1 Autoabstellplatz vorgesehen
- vsl. Erstbezug nach Sanierung Ende 2025
- Mitsprache bei der Wohnungsausstattung
- moderne Haustechnik
- Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- hochwertige Innenausstattung (z.B. italienische Fliesen)
- wertvolle Einbauten (Kasettendecken, Garderoben,...)
- stilechte Originaltüren, handwerklich sorgfältig aufgearbeitet
- Kachelofen in Wohnung 2
- Schwedenofen in Wohnung 4
- (ohne Abgas-/Rauchentwicklung, befeuert mit Bio-Ethanol)
- Zwei Abstellräume je Wohnung im Keller und im Freien
- Pro Wohnung 1 Autoabstellplatz vorgesehen
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1 , 71032 Böblingen