Die exklusive Etagenwohnung liegt in der malerischen Rosenstraße 22, im charmanten Ort Pliezhausen, Deutschland. Pliezhausen, bekannt für seine idyllische Atmosphäre und sein hohes Maß an Lebensqualität, bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Nähe. Eingebettet in einer von viel Grün umgebenen Umgebung, genießen Sie hier entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt zur A81 sowie gute Busverbindungen, die eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Der benachbarte öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Verbindungen ins nahe gelegene Reutlingen und Tübingen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Banken und andere Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, während Kultur- und Naturliebhaber die vielfältigen Freizeitangebote der Region schätzen werden. Im nahen Umkreis finden Sie zudem eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben, Cafés und Restaurants, die mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten locken. Die weitläufigen Grünflächen und die Nähe zum Neckartal bieten außerdem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Diese einmalige Lage macht die Etagenwohnung in der Rosenstraße 22 zur perfekten Wahl für alle, die naturnahes Wohnen ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten suchen.nort.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes, elegantes Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten mit offen gestalteten Wohn- und Essbereichen. Baukonzeption und Technik entsprechen den heutigen Erwartungen an gesundes und modernes Wohnen. Jede Einheit ist perfekt auf die Bedürfnisse verschiedenster Wohnansprüche abgestimmt: Ob für Familien, junge Paare, Singles oder Senioren – hier bleiben keine Wünsche offen. Über den Dächern von Pliezhausen - Genießen Sie die Freiheit und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre.
Material und Ausstattung sind überdurchschnittlich gewählt, die Wohnungen sind barrierefrei und entsprechen somit den Anforderungen an zeitgemäßes und anspruchsvolles Wohnen.
Die Wohnungen befinden sich in ruhiger zentraler Ortslage von Pliezhausen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Das nur 300 Meter entfernt liegende Senioren-Pflegeheim bietet die Möglichkeit von Pflege und Versorgung.

Von den 23 Wohneinheiten stehen 6 Eigentumswohnungen zum Verkauf.

• Im 1. OG die Wohnungen mit den lfd. Nrn. 1 (113,12 m2) und 3 (70,14 m2).
• Im 2. OG die Wohnungen mit den lfd. Nrn. 11 (70,20 m2) und 13 (76,21 m2).
• Im 3. OG die Wohnungen mit den lfd. Nrn. 20 (110,72 m2) und 22 (74,01 m2).

Bei den Eigentumswohnungen kann auf die Ausstattung Einfluss genommen werden. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 PKW-Stellplätze á 15.000,- EUR pro Stellplatz. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Innovation und Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese herausragende Neubauimmobilie präsentieren zu dürfen.

*Neubau Erstbezug
*2-3 Zimmer Wohnungen
*gehobene Ausstattung
*hochwertiger Parkett
*Fußbodenheizung
*Balkon
*Seniorengerecht
*Erdwärme
*3-fach verglaste Aluminiumfenster (grau)
*Aufzug
*Baubeginn bereits erfolgt
*2 überdachte Stellplätze pro Whg. á 15.000,- EUR
*Unterkellert
*Fahrradkeller
*Bezugstermin Herbst 2024