Der lebenswerte Stadtteil Firnhaberau im Norden Augsburgs zeichnet sich durch ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Umgeben von zahlreichen Parks und Grünanlagen bietet Firnhaberau einen attraktiven Mix aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Banken sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Das Augsburger Einkaufsparadies "City-Galerie" ist nur ca. 10 Autofahrminuten entfernt.
Gute Verkehrsinfrastruktur ist durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahn A8 Stuttgart/München gewährleistet.

Vom Lebenstraum zum Lebensraum. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Dieses schöne, voll erschlossene Grundstück mit 939 m² in ruhiger Lage befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Firnhaberau. Das Grundstück ist mit einem Altbestand und einer Garage bebaut.

Laut telefonischer Auskunft des Bauplanungsamtes Augsburg, ist eine Teilung des Grundstücks ist unter Beachtung der baurechtlichen Vorschriften möglich. Da kein Bebauungsplan vorliegt, kann es gem. § 34 BauGB (Nachbarbebauung) nach entsprechender Bauvoranfrage/Bauantrag und Abriss des Altbestandes mit einer neuen Doppelhaushälfte und einem weiteren Doppelhaus neu bebaut werden.

Für Fragen steht Ihnen Frau Ursula Gebert, Tel. 08234-959697 jederzeit gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.

Möchten Sie unser Angebot gerne kennenlernen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihre Ursula Gebert Tel. 08234-959697
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