Objektnummer: 90091272-1112218 | SIP-ID: CCB1.ac.1674
Wohnen wie im Urlaub: Gemütliches Tiny Home in Bad Fallingbostel
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Ariane Cohrs
Ariane Cohrs
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Lage
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Bad Fallingbostel. Wiesen und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur sind in kürzester Zeit zu erreichen. Der Stadtkern mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in kürzester Entfernung. Auch zwei Vollsortimenter sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Landschaft, Stadt und Leute:
Bad Fallingbostel liegt im Herzen der Lüneburger Heide und zählt derzeit etwa 11.900 Einwohner*innen. Wiesen, Äcker, Wälder und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Kreisstadt. Die „Lieth“, ein naturnaher Buchenmischwald auf zum Teil mittelgebirgsähnlichen Steilhängen am Ufer der sich hier stark schlängelnden Böhme. Aus den bis zu 40 m hohen Abhängen sickern viele Quellen. Auf einem Plateau liegt das „Freudenthal-Denkmal“ zu Ehren der Dichter Friedrich Freudenthal und August Freudenthal.
Freizeit, Kultur und Infrastruktur:
Bad Fallingbostel besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Zudem besteht ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein aktives Vereinsleben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt (Donnerstag), Schulen (Grund-, und Oberschule), diverse (Fach-)Ärzte und ambulante Pflegedienste, KiTas, Kindergärten, Restaurants und Kneipen sind vorhanden. Ein Freibad und ein Hallenbad gehören im saisonalen Wechsel zum Freizeitangebot der Stadt. Ebenso können Einwohner und Kurgäste in der großen Stadtbücherei stöbern. Drogerien, Apotheken, eine Buchhandlung und ein Telekommunikationsgeschäft gehören ebenso zu den in der Innenstadt ansässigen Unternehmen wie die Produktionsstätte von Mondelēz International, Michelin, Edeka und DB Schenker im Außenbezirk (Industriegebiet).
Bad Fallingbostel ist idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz.
Verkehr:
Bad Fallingbostel liegt an der Bundesautobahn A 7 zwischen dem Dreieck Walsrode und dem Maschener Kreuz. Autobahnabfahrten bestehen sowohl in Bad Fallingbostel als auch im Ortsteil Dorfmark. Die Bundesstraße 209 führt im Stadtgebiet auf die Bundesautobahn 7, die Bundesstraße 440 im Ortsteil Dorfmark. Durch die Stadt verläuft die Landesstraße L 163.
Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide). Ebenso bestehen gut bediente Busverbindungen in die nächstgelegenen Städte und Gemeinden.
Landschaft, Stadt und Leute:
Bad Fallingbostel liegt im Herzen der Lüneburger Heide und zählt derzeit etwa 11.900 Einwohner*innen. Wiesen, Äcker, Wälder und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Kreisstadt. Die „Lieth“, ein naturnaher Buchenmischwald auf zum Teil mittelgebirgsähnlichen Steilhängen am Ufer der sich hier stark schlängelnden Böhme. Aus den bis zu 40 m hohen Abhängen sickern viele Quellen. Auf einem Plateau liegt das „Freudenthal-Denkmal“ zu Ehren der Dichter Friedrich Freudenthal und August Freudenthal.
Freizeit, Kultur und Infrastruktur:
Bad Fallingbostel besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Zudem besteht ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein aktives Vereinsleben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt (Donnerstag), Schulen (Grund-, und Oberschule), diverse (Fach-)Ärzte und ambulante Pflegedienste, KiTas, Kindergärten, Restaurants und Kneipen sind vorhanden. Ein Freibad und ein Hallenbad gehören im saisonalen Wechsel zum Freizeitangebot der Stadt. Ebenso können Einwohner und Kurgäste in der großen Stadtbücherei stöbern. Drogerien, Apotheken, eine Buchhandlung und ein Telekommunikationsgeschäft gehören ebenso zu den in der Innenstadt ansässigen Unternehmen wie die Produktionsstätte von Mondelēz International, Michelin, Edeka und DB Schenker im Außenbezirk (Industriegebiet).
Bad Fallingbostel ist idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz.
Verkehr:
Bad Fallingbostel liegt an der Bundesautobahn A 7 zwischen dem Dreieck Walsrode und dem Maschener Kreuz. Autobahnabfahrten bestehen sowohl in Bad Fallingbostel als auch im Ortsteil Dorfmark. Die Bundesstraße 209 führt im Stadtgebiet auf die Bundesautobahn 7, die Bundesstraße 440 im Ortsteil Dorfmark. Durch die Stadt verläuft die Landesstraße L 163.
Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide). Ebenso bestehen gut bediente Busverbindungen in die nächstgelegenen Städte und Gemeinden.
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Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Tiny Home bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, für bis zu zwei Jahre in einer idyllischen Umgebung zu wohnen. Mit Blick auf einen großen privaten Teich genießen Sie hier eine Wohnatmosphäre, die an Urlaub erinnert – ideal für Singles, die eine stilvolle Übergangslösung suchen, sei es während einer beruflichen Neuorientierung, nach einem Hausverkauf oder auf dem Weg ins Eigenheim.
Das Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsfrei. Die neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen – mit modernen Geräten und kompaktem Stauraum. Das angrenzende Duschbad verfügt über eine Waschmaschine. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit WC en suite. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und führt über eine Außentreppe direkt zur sonnigen Terrasse. Ein Abstellraum sowie ein Geräteraum ergänzen das Platzangebot.
Dieses Tiny Home ist die perfekte Lösung für alle, die für eine begrenzte Zeit eine besondere Wohnqualität genießen möchten – ein echtes Traumhaus wie im Bilderbuch.
+++ Infos für Mietinteressenten+++
Die Nebenkostenpauschale beträgt 250,00 Euro pro Monat und beinhaltet bereits die Kosten für Heizung, Strom, Warmwasser und Abwasser sowie alle umlagefähigen Betriebskosten gem. BetrKV. Ab einer Mietdauer von 12 Monaten werden die verbrauchsabhängigen Kosten durch den Mieter abgerechnet. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Die maximale Mietdauer beträgt 24 Monate.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. Ein unbefristetes Anstellungsverhältnis ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages.
Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Das Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsfrei. Die neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen – mit modernen Geräten und kompaktem Stauraum. Das angrenzende Duschbad verfügt über eine Waschmaschine. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit WC en suite. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und führt über eine Außentreppe direkt zur sonnigen Terrasse. Ein Abstellraum sowie ein Geräteraum ergänzen das Platzangebot.
Dieses Tiny Home ist die perfekte Lösung für alle, die für eine begrenzte Zeit eine besondere Wohnqualität genießen möchten – ein echtes Traumhaus wie im Bilderbuch.
+++ Infos für Mietinteressenten+++
Die Nebenkostenpauschale beträgt 250,00 Euro pro Monat und beinhaltet bereits die Kosten für Heizung, Strom, Warmwasser und Abwasser sowie alle umlagefähigen Betriebskosten gem. BetrKV. Ab einer Mietdauer von 12 Monaten werden die verbrauchsabhängigen Kosten durch den Mieter abgerechnet. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Die maximale Mietdauer beträgt 24 Monate.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. Ein unbefristetes Anstellungsverhältnis ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages.
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Ausstattung
+ Komplett möbliert
+ Voll ausgestattete EBK
+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Terrasse und Balkon
+ Abstellraum
+ Voll ausgestattete EBK
+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Terrasse und Balkon
+ Abstellraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Weitere Informationen
+++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR ANFRAGEN OHNE VOLLSTÄNDIGE ANGABE DER ADRESSE INKL. TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITEN KÖNNEN+++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Urheberrecht:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Texte, Fotos, Grafiken und Inhalte urheberrechtlich geschützt sind. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung ist das vollständige oder teilweise Kopieren, Verändern, Vervielfältigen oder Veröffentlichen untersagt.
Haftungsausschluss:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte, daher sind Abweichungen möglich.
Vertraulichkeit:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise von Cohrs ImmobilienService sind ausschließlich für den Endkunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Cohrs ImmobilienService, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde zur Schadenersatzzahlung mind. in Höhe des Provisionssatzes (6 % zzgl. der gesetzl. USt. bzw. 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. USt.) verpflichtet.
Pflichten des Interessenten und Rechte des Verkäufers/Vermieters:
Der Vermieter/Verkäufer hat uns einen Auftrag zur Vermittlung seiner Immobilie erteilt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine und Verhandlungen ausschließlich über uns zu führen sind. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers/Vermieters und ggf. der Bewohner der Immobilie und sehen Sie von Anrufen, unangekündigten Besuchen/Grundstücksbegehungen oder Kaufabsichtserklärungen ohne die Hinzuziehung unseres Maklers ab. Zuwiderhandlungen können die Zuschlagserteilung an den jwl. Ausführenden beeinflussen.
Speicherung von Daten:
Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung nur mit vorherigem Einverständnis in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Einwilligung zur Speicherung kann jederzeit widerrufen werden. Angaben zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Website unter folgendem Link:
https://www.cohrs-immoservice.de/Datenschutz.htm
Für den Mieter fällt bei Vermietung von Wohnraum keine Maklerprovision an (Bestellerprinzip). Bei Vermietung von Gewerberaum ist der Makler berechtigt, auch eine Mieterprovision zu berechnen.
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Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise von Cohrs ImmobilienService sind ausschließlich für den Endkunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Cohrs ImmobilienService, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde zur Schadenersatzzahlung mind. in Höhe des Provisionssatzes (6 % zzgl. der gesetzl. USt. bzw. 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. USt.) verpflichtet.
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Anbieterinformationen
